• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 1012
Актуальность: 21.05.2018 Тип: жилой дом, студио, квартира с одной спальней, квартира с двумя спальнями, гараж Вид: бюджетная / городская Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 3 Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: Акт 15 Цена: 69800 € Цена квадратного метра: от 250 до 658 €/м²

 

Tweet

Отличные цены, стратегическое местоположение и рассрочка в новостройке Варны. Предлагаем на продажу недорогие городские квартиры в новом стильном жилом доме Ружа в Цветном квартале города Варны. Отличное местоположение, развитая инфраструктура, комфортный ценовой диапазон — залог ваших выгодных инвестиций в городскую недвижимость у моря в Болгарии. Функциональное жилье, современные отделочные материалы, европейские технологии строительства и разумные цены. Первичная недвижимость в рассрочку на время строительства от Булгара Реалти в Варне.

Современная новостройка объединила в себе все тренды городской европейской архитектуры: невысокая этажность здания, стильный дизайн и гармоничные пропорции линий фасада, ликвидная площадь жилья, практичные планировки площадей каждой квартиры, парковочные места для всех жильцов здания. Ваш новый дом в новостройке «Ружа» — долгосрочное и безопасное вложение ваших финансовых средств с отличным инвестиционным потенциалом.

Описание новостройки: шестиэтажная новостройка «Ружа» расположена в одном из центральных районов города на тихой и благоустроенной улице. В пешеходной доступности здания находится известный ТЦ «Палах центр»  с современным  тренажерным залом, рестораном «Happy Bar & Grill», салоном красоты, супер-маркетом и АЗС с вместительной парковкой. Здесь же находится спортивный стадион «Спартак», ВиК — Варна, детский сад «Карамфилче», средняя школа «Ангел Кънчев», Первая гимназия по изучению иностранных языков, множество магазинов, лавок и небольшой рынок с богатым ассортиментов овощей и фруктов. Высокий уровень комфортности для проживания в городской среде, по проекту предусмотрено — 31 квартира. Треть квартир уже проданы на этапе строительства (!). Семь  квартир на жилом этаже. Квартиры от 32,21 кв.м. до 106,10 кв.м. с панорамными окнами и практичными террасами. На расположение будущих собственников жилья:  2 квартиры тип студии со статусом «кабинет», 25 двухкомнатных квартир и 4 трехкомнатных варианта с двумя спальными комнатами. Отличным дополнением является наличие внутреннего двора с открытой и закрытой парковкой для личных автомобилей. Так же имеется несколько закрытых отдельных гаражей. Все квартиры в новостройке сдаются по стандарту «БДС» (под чистовую отделку) с возможностью объединения соседних квартир и современного ремонта под «ключ» с выбором различных отделочных материалов по желанию будущего клиента. Стоимость квартир варьирует от 17.000€ до 70.000€. Отличный потенциал для сдачи в аренду круглый год (!)

Технические характеристики новостройки «Ружа»:
— Кирпичная кладка «Wienerberger» (Австрия);
— Теплоизоляция фасада «XPS» F-Plus (Aвстрия), толщина 10 см.;
— Крыша — гидроизоляция «ЕPS», с-ма «ARCO», два пласта, толщина 14 и 16 см.;
— Современные пятикамерные PVC пластиковые окна со стеклопакетами;
— Бронированные входные двери с многоточковой системой против взлома и проникновения;
— Импортный бесшумный лифт «Orona» (Испания);
— Алюминиевые перила в подъезде и на открытых террасах здания;
— Натуральный гранит в подъезде и облицовка натуральным камнем общий частей здания;
— Все необходимая электрическая разводка с инсталляцией для интернета, телефона, кабельного ТВ, сигнализации и домофона;

Инфраструктура «Цветного квартала»: местоположение новостройки отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью, вдоль микрорайона проходит известный варненский бульвар — «Христо Смиренски» и оживленные улицы «Ян Палах» и «Прилеп». В пешеходной доступности новостройки — муниципальный стадион «Спартак» и открытые теннис корты, ТЦ «Палах центр», АЗС «Петрол»,  газо станция, Санпединстанция (РИОКОЗ), фруктовый рынок «Роза», медицинский центр,  детский сад «Карамфилче», средняя школа «Ангел Кънчев», Первая гимназия по изучению иностранных языков, множество мини-маркетов, закусочных и недорогих пиццерий. Район обслуживается регулярными автобусными линиями и такси. Удобный выезд к центру города и соседним курортным зонам. Множество стоянок такси и вело аллея связывает квартал с центром города и городскими пляжами.

Отличные цены и ликвидный метраж квартир — одно из достоинств новостройки. Продажи квартир в новостройке «Ружа» ведет наша компания, у специалистов нашего агентства можно узнать о наличие свободных квартир, получить планировки недвижимости, ознакомится с их стоимостью и возможностью покупки в рассрочку.

Описание квартир:
Город: Варна;
Район: район «Одесос », квартал «Цветен квартал»;
Комплекс: жилой дом «Ружа» для круглогодичного проживания, новостройка;
Тип здания: железобетонный монолитный каркас, кирпичная кладка;
Этаж: VI этажей (лифт);
Площадь квартир: 32,21 кв.м. до 106,10 кв.м.;
Стоимость квадратного метра: от 600€ до 770€/кв.м. в зависимости от этажа;
Цены на квартиры: от 48.900€ до 69.800€ /с НДС/;
Отделка и ремонт: «по БДС»;
Тип квартир:
―  Квартира с двумя спальнями (статус кабинет №1): 81,14 кв.м. (57.900€) ― SOLD/ПРОДАДНО
―  Квартира с одной спальней: от 70,61кв.м. (51.550€) до 71,17кв.м. (51.950€) ― SOLD/ПРОДАНО
―  Квартиры с двумя спальнями: от 87,06кв.м. (62.500€) до 106,10кв.м. (75.000€) ― последняя 3-х комнатная квартира в продаже (АП.25, III этаж, 106,10кв.м., 69.800€)
Гараж: парковочное место открытого типа во внутреннем дворе дома за 5.000€ или закрытое парковoчное место в подземном гараже за 5.000€ (приобретается отдельно по желанию клиента);
Пляж: расстояние до пляжа и Приморско парка около 2 км. /муниципальный пляж города/

Этап строительства: АКТ 15 (ввод в эксплуатацию — лето ‘2018 г.);
Такса обслуживания: без таксы обслуживания (!) городское жилье;

Схема оплаты:
―  2000€ ― бронь (действительна 14 дней);
―  50% ― При подписание договора в течение месяца;
―  40% ― АКТ 15
―  10% ― АКТ 16 (нотариальное оформление в собственность).

Дополнительная информация:
—   Нотариальные сборы — 4%;
—   Цены включают  НДС;
—   Данные площади включают в себя общие части здания;
—   Степень завершенности квартир «по БДС», с возможностью ремонта и отделки «под ключ» всех помещений с дизайнерской меблировкой за дополнительную плату по желанию клиента;
—   3% комиссия с покупателя (!)

Заинтересовались приобретением городских квартир в новостройке «Ружа» в Цветном квартале города Варны? Свяжитесь с нами, чтобы подробнее узнать о актуальных фотографиях новостройки и планировке предлагаемых квартир. Лучшие варианты первичной недвижимости в Варне от Булгара Реалти.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке