• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 1037
Актуальность: 02.07.2025 Тип: жилой дом, курортный комплекс, квартира с одной спальней, квартира с двумя спальнями, квартира с тремя спальнями, многокомнатная квартира, пентхаус, нежилое помещение (универсальное), гараж Вид: эксклюзивные предложения / элитная / городская / курортная Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 4 Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: идёт стройка Цена: 181400 € Старая цена: 197600 € Цена квадратного метра: от 812 до 2085 €/м²

 

Tweet

«Омая» — у уюта есть свое имя! Новый жилой комплекс «Омая» расположен в Варне, над курортом «Солнечный день» в местности «Манастирский рид». Здесь вас ждут элегантные, просторные и практичные городские апартаменты с шикарными видовыми характеристиками и великолепным обзором.

Почему стоит выбрать корпус «Сева» в ЖК «Омая»?

—      Перспективное расположение — тишина и свежий воздух, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа КК «Солнечный день»;
—      Панорамные виды на Черное море и зеленый лесной массив из балканского дуба;
—      Современная архитектура — элегантные фасады в средиземноморском стиле и высококачественные материалы от проверенной строительной компании;
—      Закрытая территория — безопасность и приватность для Вас и вашей семьи.

Характеристики жилого комплекса «Омая»:

— Участок площадью 15 000 кв.м. с естественным рельефом и потрясающими панорамными видами на море и лес;
— ЗП: 3720 м², РЗП (надземное): 14.950 м²;
— 129 функциональных апартаментов площадью от 67,24 до 221,38 м² (широкий выбор 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартир);
— Собственный открытый infinity-бассейн на трех уровнях с зоной релакса — комфорт 24/7;
— Детские качели среди деревьев, игровые площадки с зонированием по возрастам, спортивные зоны и уютная барбекю-площадка для отдыха с друзьями;
— Низкоэтажная застройка (4 элегантных здания с индивидуальным характером: три 4-х этажных и один 3-х этажный корпуса, все здания с современными лифтами, ведущими в подземую паркинг зону);
— Современные планировки: продуманная геометрия без скосов, функциональные зоны и эргономичные решения в каждой квартире;
— Двухуровневый подземный паркинг с индивидуальными гаражами и закрытыми парковочными местами, оснащенный видеонаблюдением, контролем доступа и круглосуточной охраной;
— Кладовки разной площади (от 3,33 до 26,33 м²) для хранения домашней утвари;
— Здания названы в честь мифических лесных нимф: №1 «НЕДА», №2 «ЛЕДА», №3 «СЕВА», №4 «ДАРА».

Жилые решения на любой вкус:

—      2-х комнатные апартаменты (67,24 – 98,67 м²) — идеальный вариант для молодых семей, 53 квартиры;
—      3-х комнатные апартаменты (110,88 – 207,23 м²) — просторные и функциональные квартиры нового поколения, 67 квартир;
—      4-х комнатные резиденции (158,50 – 229,52 м²) с панорамными видами на море — роскошь для больших семей и любителей жизни в стиле «Dolce vita», 8 квартир;
—      Зимние сады в квартирах на первом этаже (по типу английского дворика) — дополнительное пространство для семей с детьми или пожилыми родственниками;
—      Удобные кладовки (3,33 – 26,33 м²) в количестве 102 шт., вместительные гаражи (18,54 – 49,61 м²) в количестве 140 шт., и просторные парковочные места (16,00 – 20,94 м²) в количестве 93 шт. с комфортным маневрированием.

Технические характеристики корпуса №3 — «СЕВА»

Общая площадь здания:

Этажность: IV этажей (лифт с доступом из подземного паркинга);

Квартиры: 34 шт. (идеальный выбор для семейной жизни и инвестиций);

—      Двухкомнатные: 14 шт. (от 81,32 до 91,16 м²) — продуманные планировки для современного образа жизни;
—      Трехкомнатные: 20 шт. (от 110,88 до 207,23 м²) — простор и комфорт для вас и ваших близких;
—      Четырехкомнатные: 0 шт.

Гаражи: 36 шт. (от 18,99 до 40,14 м²) — безопасность и удобство для вашего автомобиля.

Парковочные места: 93 шт. (от 16,00 до 20,94 м²) — всегда есть место для вашей машины.

Подвалы: 9 шт. (от 6,55 до 26,33 м²) — дополнительное пространство для ваших нужд.

Локация и окружение:

—      Близость к морю — всего 5 минут на машине до лучших пляжей Варны: Кабакум, Золотые пески, Солнечный день, Св. Константин и Елена (или 10 минут пешком до пляжа «Солнечный день»);
—      Тишина и спокойствие — жизнь в экологически чистой зоне вдали от городского шума и суеты;
—      Отличная транспортная доступность — быстрая связь с центром Варны, соседними морскими, гольф и SPA-курортами.
 

Природный оазис с панорамными морскими характеристиками:

—      Величественный дубовый лес, обеспечивающий чистый воздух и умиротворение;
—      Панорамные виды на море из большинства квартир (морская гладь открывается уже с первых этажей);
—      Зеленые зоны и lounge-пространства — места для релакса, собственная эко-тропа для прогулок на свежем воздухе с зонами отдыха.

Процедура покупки и условия оплаты:

1.       Выбор апартамента (включая кладовую/гараж/парковочное место);
2.       Внесение резервного взноса — 10.000€ (вычитается из общей стоимости жилья). Подписывается Договор резервации с указанием условий и сроков заключения Предварительного договора;
3.       Схема оплаты: 50% — 30% — 10% — 10% (возможна индивидуальная схема оплаты);
4.       После подписания Предварительного договора вносится первый платеж — 50% от стоимости;
5.       После получения первого платежа оформляется Нотариальная сделка о передаче права строительства на объекты недвижимости, которые выбрал клиент.

Особенности:

—  Апартаменты предлагаются обязательно с кладовкой и гаражом (на выбор покупателя);
—  Для квартир с зимними садами к стоимости добавляется цена раздвижного остекления, актуальная на момент подписания Предварительного договора;
—  Для квартир с открытыми террасами на последних этажах зданий будет добавлена стоимость солнцезащитных сооружений типа пергола, актуальная на момент подписания Предварительного договора;
—  Корпуса №2 «ЛЕДА» и №3 «СЕВА» имеют общий двухуровневый подземный паркинг: 

— Уровень -I: 2 входа/выхода. 
— Уровень -II: 1 вход/выход.

Такса обслуживания (цены привязаны к инфляции и минимальной зарплате):

—      2-х комнатные: 74€/мес;
—      3-х комнатные: 92€/мес;
—      4-х комнатные: 112€/мес
—      Гаражи в зданиях 1,2,3: 9€/мес;
—      Парковочные места в зданиях 2 и 3: 9,50€/мес;
—      Гаражи в здание 4: 2,50€/мес.

Инвестиционные преимущества: «Омая» — это не просто жилье, а выгодная инвестиция:

—      Старт продаж по специальным ценам;
—      Уникальное расположение гарантирует рост стоимости;
—      Премиальное качество от проверенного застройщика;

Ваша новая жизнь начинается здесь!

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы забронировать квартиру в корпусе «Сева» в комплексе «Омая».

Звоните прямо сейчас! Телефон для связи: +359 888 970 950
Забронируйте свою недвижимость, пока она доступна!

ЖК «Омая» — место, где мечты становятся реальностью!

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке