• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 1030
Актуальность: 20.03.2024 Тип: студио красоты, парикмахерская, тренажерный зал, нежилое помещение (универсальное), склад, база, цех Вид: эксклюзивные предложения / бюджетная Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: партер Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 59990 € Цена квадратного метра: от 368 до 368 €/м²

 

Tweet

Отличное предложение по недвижимости в Варне! Bulgara Realty предлагает на продажу просторное и практичное помещение с высокими потолками в центре района Траката в Варне. Статус помещения по нотариальному акту — тренажерный (фитнес) зал.

Новое современный жилой дом (НЕ курортное строительство) с Акт 16 (‘2011г.) закрытоготипас красивой придомовой территорий и обустроенным садом, подземной парковкой, лифтом и отделкой фасада из натурального камня. Дом расположен в лучшей части кв. Траката: между «14-й», «20-й» и «16-й» улицами. Быстрый и легкий доступ к остановкам городского транспорта, удобный пешеходный и транспортный доступ к объекту недвижимости.

Функциональное распределение внутренних зон помещения отвечает всем конкретным запросам и требованиям успешного развития вашего бизнеса. Надежная инвестиция в долгосрочной перспективе за разумные деньги. Цена, не имеющая аналогов в районе. Всего 360€ /кв.м. (!). Гарантия юридической чистоты.

Данная недвижимость сочетает в себе современное видение и технологии, которые предложатбудущим владельцам отличную рабочую среду, комфорт и безопасность.

Универсальное помещение может быть использовано для широкого спектра коммерческой деятельности:

—  Приватный тренажерный (фитнес) зал;
—  Спортивный центр или зал для реабилитаций после травм;
—  Медицинский центр по мануальной терапии и восстановительной гимнастике;
—  Собственная школа йоги, релаксации, пилатеса или шейпинга;
—  Частные занятия спортом в уединенной и уютной обстановке;
—  Универсальный склади логистический центр в районе;
—  Подземное убежище или бункер;
—  Многокомнатная квартирана нескольких уровнях(после грамотногозонирования, ремонта и реализации 3D проекта) рай для интроверта или людей, работающих в IT-сфере, которые не любят соседей и посторонний шум.

Технические характеристики:

—  Недвижимость предлагается без отделки (по БДС);
—  Современный и дорогой ремонт общих частей  здания;
—  Внешняя изоляция фасада и облицовка из натурального камня всего периметра здания;
—  Электропроводка (инсталляция) внутри в помещение, возможность подключение бытового тока;
—  Трехфазный ток в помещении;
—  Внутренние сантехнические инсталляции (трубы, слив, центральная канализация) и вытяжка;
—  Новый счетчик воды с дистанционным доступом;

Площадь недвижимости: 163,28 кв.м. (общая площадь) 148,44 кв.м. (чистая площадь)

Здание закрытого типа имеет высокий уровень строительства, с высококачественными натуральными материалами: натуральный гранит, кованое  железои медь. Роскошные общие части подъезда и функциональная входная группа с красивым дизайном и доступом дневного света. Здание предназначено для круглогодичного проживания в районе с прекрасной экологией.

Помимо стратегического расположения здания, район может похвастаться развитой инфраструктурой и хорошими соседями, в пешеходной доступности есть два подземных перехода, две остановки городского транспорта, минимаркет «Ситимаркет», АЗС «Эко», винный погреб, несколько ресторанов и бистро. Расстояние до Варны — 6 км. до курорта Святой Константина и Елены — 2 км. до пляжа Кабакум — 4 км. до курорта Золотые пески — 8 км.

Массивное, качественное строительство без экономии и использования гипсокартона, подземный этаж без влаги и протечек, пространство типа «open space», с широкими возможностями трансформации, перепланировки, надстройки. Существует возможность расширения дополнительных окони доступа дневного света.

Данный объект недвижимости — идеальное сочетание инвестирования ваших средств в большой и функциональный актив, предназначенный для круглогодичного использованияи проживания.

«Мечтанный фитнес зал» для ценителей качества по доступной цене! Цена без аналогав данном ценовом сегменте для готового и построенного помещения. Разумный вариант для долгосрочной инвестиции, круглогодичного проживания, реализации частной инициативы и ведения бизнеса в сфере фитнеса и спорта. Не упустите возможность воспользоваться этим уникальным предложением и инвестировать в эту идеальную недвижимость в Варне.

Преимущества недвижимости:

—  Уникальная цена (!);
—  АКТ 16;
—  Хорошее расположение с легкой транспортной и пешеходной доступностью;
—  Развитая инфраструктура и коммуникации района;
—  Функциональное распределение полезной площади, высокие потолки (4 м.);
—  Все необходимые инсталляции;
—  Вместительный лифт с комфортным доступом от/до подземной парковки;
—  Два отдельных входа/выхода. Универсальное помещениес доступом для посетителей,как из самого здания(кто проживает внутри), так и за его пределами(внешние посетители);
—  Район с стабильным ростом цен на недвижимость;
—  Отличный потенциал для развития частного бизнеса в сфере фитнеса, спортаи медицины.

Цена недвижимости: 59.990€
Цена кв.м.: всего 360€ / кв.м.

Дополнительная информация:
—  Нотариальные сборы — 4%;
—  Цена включает НДС;
—  Данная площадь включает в себя общие части здания;
—  Степень завершенности помещения «по БДС».

Осмотры, планировка, фотографии и дополнительная информация: ID: 1030 | 0888 970 950

*Изображения (фотографии) носят иллюстративный характер.

________________________________________

Наш риэлтор подготовит все необходимые документы для передачи прав собственности коммерческой недвижимости в Варне и проведет сделку купли-продажи. Обратившись к нам, Вы найдете наиболее предпочтительный вариант, а так же получите квалифицированную юридическую помощь на русском языке для проведения сделки.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке