• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0588
Актуальность: 24.08.2018 Тип: дом, вилла, земельный участок Вид: эксклюзивные предложения / бюджетная / городская / курортная Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 3 Расстояние до моря: 2-ая линия до 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 185000 € Цена квадратного метра: от 685 до 685 €/м²

 

Tweet

Булгара Реалти предлагает на продажу уютный и удобный дом с выразительной морской архитектурой и отменным качеством строительства. Новый 3-х этажный дом «Яна Хоум» с тремя спальнями с видом на море продается в Варне в местности Ракитник в квартале Галата в Варне на северном побережье Болгарии. Предлагаем на продажу замечательный трехуровневый дом с камином в пешеходной доступности дикого пляжа и берега моря. Новостройка предназначена для круглогодичного проживания находится на естественном возвышение с невероятной морской панорамой. Общая площадь дома ― 270,00 квадратных метров, ЗП здания — 79,60 кв.м., площадь участка ― 422,00 квадратных метров (4 сотки земли). Частный загородный дом находится в 15 км. от центра Варна и в 5 км. от квартала Галата (8 км. от квартала «Аспарухово».) На расстояние нескольких автобусных остановок расположены известные дикие пляжи «Паша Дере» и  «Фичоза», рядом находится база отдыха «Черноморец». До пляжа около 600 м. До остановки городского транспорта и шоссе — 100 метров.

Окна всех жилых помещений дома выходят на юго-восток. Круглосуточный доступ дневного света. Отличным бонусом является наличие летней веранды с просторной площадкой для барбекю на свежем воздухе. На крыше дома расположена большая видовая открытая терраса (25,00 кв.м.) с отличными видовыми характеристиками — вид на море 365 дней в году! Тихое и спокойное место для круглогодичного проживания и прекрасного летнего отдыха. Вокруг много зелени. Отличные соседи. Территория дома полностью огорожена массивной оградой. Центральный водопровод, все коммуникации, современный септик. К дому ведет ухоженная дорога с центрального шоссе Варна ― Ракитника. Вопрос парковки личного транспорта решен наличием трех открытых парковочных мест рядом с домом. Дом продается с современным ремонтом «под ключ» и отделкой от ведущих болгарских и европейских производителей. PVC оконные рамы, MDF межкомнатные двери, импортный ламинированный паркет, напольная плитка и фаянс, вся сантехника и осветление входят в стоимость дома. Возможен 3D проект дизайнерской меблировки с электроприборами за дополнительную плату по желанию клиента.

Описание района: местность «Ракитника» находится в направление Варна ― Аспарухово ― Зеленика ― Галата ― Ракитника. Расстояние от центра Варны ― 15 км., до центра квартала «Галата» ― 5 км., до нового международного аэропорта — 22 км. В соседстве с местностью «Ракитника» находятся девственные пляжи: «Ракитника», «Черноморец», «Паша Дере», «Фичоза», «Галата север» и «Галата юг». В районе лесного массива «Паша Дере» имеется небольшое озеро с пресноводной рыбой. На берегу моря находится Дом отдыха «Черноморец» и «Фичоза», кемпинг «Липите», небольшой рыбацкий поселок, где всегда можно купить свежепойманную рыбу. В соседней местности «Прибой» находятся свыше 1200 частных домов и вилл (50 городских улиц), где люди проживают круглый год. Регулярный городской транспорт ― автобусные линии №70 и №60. На территории района имеется православный параклис и мини-маркеты, которые функционируют круглый год. Местность «Прибой» и «Ракитника» отличаются комфортной транспортной доступностью, тишиной, спокойствием, отличной экологией и шикарным видом на Черное море. Район «Ракитника» (что в переводе означает «Облепиховый»), полностью электрифицирован, подключен к центральному городскому водопроводу, теле  и интернет коммуникациям. В районе круглый год работают несколько продуктовых магазинов, офис охранной фирмы, функционирует небольшая православная часовня.

Описание частного дома:
Регион: Варна;
Населенный пункт: местность «Ракитника», квартал «Галата», направление: Варна ― Аспарухово ― Зеленика ― Галата ― Ракитника;
Площадь дома: 270,00 кв.м.;
Площадь земельного участка: 422 кв.м. (4 сотки);
Строительные технологии: массивный современный кирпичный дом, новостройка;
Назначение дома: для постоянного проживания;
Этажность: III этажa;
Распределение:
― I этаж:  просторный холл с камином, отдельная кухня, кладовка, WC, лестница на второй уровень;
― II этаж: лестничный проем, три спальных комнаты с персональными ванными и туалетами (две ванных с оборудованными душ-кабинами, одна ванная с полноценной ванной), открытые террасы, лестница на третий уровень;
― III этаж: одно общее помещение (подходящее для гостиной комнаты с местом для домашнего кинотеатра), панорамная открытая терраса по периметру всего фасада здания, WC, лестница на четвертый уровень;
― IV этаж:эксплуатируемая кровля под формой большой открытой видовой террасы (25,00 кв.м.) с местом для летней кухни, уголка отдыха и релакса;
Ремонт: «под ключ» с полным комплектом сантехники в ванных комнат и WC;
Меблировка: возможна за дополнительную плату по желанию будущего владельца недвижимости;
Интерьер: современные отделочные материалы ― натуральный камень, кирпич, деревянные балки, импортный ламинированный паркет, керамогранитная плитка на полу, фаянс в ванной комнате, межкомнатные двери из натурального шпона, ПВХ оконные рамы с двойным стеклопакетом, металлические перила и поручни на террасах;
Коммуникации: ток, вода, водопровод, телефон, интернет, сигнализация, канализация ― автономный септик с очисткой сточных вод;
Отопление: камин, электричество (кондиционеры ― в стоимость не входят);
Гараж: три открытых парковочных места на территории участка дома;
Расстояние до моря: 600м.
Расстояние до города: 15 км. (Варна).

Этап строительства:АКТ 16 (дом введен в эксплуатацию в '2013)
Цена дома: 185.000€
Стоимость квадратного метра: 685€/кв.м.
Такса обслуживания: без таксы содержания (городской дом)

Схема оплаты:
— 3000€ — бронь;
— 100% — в течение месяца после подписания предварительного договора;

Дополнительная информация:
—  Нотариальные сборы — 4%;
—  Цена включает НДС;
—  Степень завершенности дома «под ключ» с ремонтом и отделкой без мебели и кондиционеров;

Первичное жилье на болгарском рынке недвижимости. Свой дом, вилла или коттедж у моря в Варне. Заинтересовались данным предложением? Свяжитесь с нами, чтобы подробнее узнать об условиях оплаты, возможности рассрочки, планировках предлагаемого частного дома.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке