• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0589
Актуальность: 26.02.2015 Тип: дом, коттедж, вилла, дача, земельный участок Вид: элитная / городская / курортная Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 2 Расстояние до моря: 1-ая линия до 300м. Этап строительства: Акт 14 Цена: 229900 € Цена квадратного метра: от 1132 до 1132 €/м²

 

Tweet

Предлагаем на продажу новый двухэтажный дом «Сияна» на этапе грубого строительства с тремя спальнями с видом на море в местности Прибой в Варненском квартале Галата. Продается замечательный двухуровневый дом с камином в пешеходной доступности берега моря и пляжа. Новостройка предназначена для круглогодичного проживания находится в окружение леса на естественном возвышение с чудесным морским пейзажем. Общая площадь дома ― 203,00 квадратных метра, площадь участка ― 680,00 квадратных метров (7 соток). Окна жилых комнат дома выходят на юго-восток. Постоянный доступ дневного света. Отличным дополнением к дому является наличие летней веранды с навесом для барбекю на свежем воздухе. Ухоженная тропинка рядом с домом ведет к большому песчаному пляжу и берегу моря. На расположение будущего собственника недвижимости: большая кухня с гостинной и солнечным холлом с камином, три панорамных спальных комнаты, три санузла и барбекю на участке. Существует возможность установки открытого бассейна за дополнительную плату по желанию клиента. Вопрос парковки личного транспорта решен наличием двух открытых парко мест рядом с домом. Дом продается с современным ремонтом «под ключ» и отделкой от ведущих европейских производителей. Возможен 3D проект дизайнерской меблировки с электроприборами за дополнительную плату по желанию будущего покупателя. Булгара Реалти предлагает на продажу уютный и удобный дом с красивой морской архитектурой, отменным качеством строительства и практичной планировкой.

Технические спецификации дома:
― Площадь первого этажа: 110,00кв.м.;
― Площадь второго этажа: 92,90кв.м.;
― Тип фундамента монолитная ж/б плита;
― Тип перекрытий монолитная ж/б плита;
― Тип наружных и внутренних стен кирпич ― «Wienerberger» (Австрия);
― Окна: пластиковые пятикамерные (70мм.) оконные рамы «Veka» (Германия) с двойным стеклопакетом (24мм.) система «Softline» с высоким уровнем шумоизоляции и превосходными изолирующими характеристиками;
― Звуко и теплоизоляция «Baumit» (Германия) с вентилируемым фасадом;
― Наружная отделка фасада здания и цоколя ― натуральный камень;
― Внутренняя отделка помещений ― импортный ламинированный паркет, керамогранитная напольная плитка повышенной устойчивости, полная штукатурка стен с последующей покраской, полностью оборудованные ванные комнаты и душевые;
― Крыша по деревянным стропилам;
― Тип кровли черепица «Bramac» (Австрия);
― Двери: МДФ межкомнатные двери из натурального шпона, металлическая входная дверь «Hörmann» (Германия);
― Отопление: камин и система кондиционеров в каждой комнате (в стоимость не входят);
― Автономия: гидрофорная система подачи и сбора воды с цистерной на территории участка, септик с биологической очисткой сточных вод;
― Охрана: полностью огороженная территория, охранная сигнализация с видео наблюдением;
― Коммуникации: ток, вода, водопровод, телефон, спутниковое ТВ, телефон, интернет;

Описание района: местность «Прибой» находится в направление Варна ― Аспарухово ― Зеленика ― Галата ― Ракитника. Расстояние от центра Варны ― 10 км., до центра квартала «Галата» ― 2 км. В соседстве с местностью «Прибой» находятся девственные пляжи: «Ракитника», «Черноморец», «Паша Дере», «Фичоза», «Галата север» и «Галата юг». В районе лесного массива «Паша Дере» имеется небольшое озеро с пресноводной рыбой. На берегу моря находится Дом отдыха «Черноморец» и «Фичоза», кемпинг «Липите», небольшой рыбацкий поселок, где всегда можно купить свежепойманную рыбу. В местности «Прибой» находятся свыше 1200 частных домов и вилл (50 городских улиц), где люди проживают круглый год. Регулярный городской транспорт ― автобусные линии №70 и №60. На территории района имеется православный параклис и мини-маркеты, которые функционируют круглый год. Местность «Прибой» отличается комфортной транспортной доступностью, тишиной, спокойствием и отличной экологией.

Описание частного дома:
Регион: Варна;
Населенный пункт: местность «Прибой», квартал «Галата», направление: Варна ― Аспарухово ― Зеленика ― Галата ― Ракитника;
Площадь дома: 203,00кв.м.;
Площадь земельного участка: 680,00кв.м. (7 соток);
Строительные технологии: массивный кирпичный дом;
Назначение дома: для постоянного проживания;
Этажность: II этажa;
Распределение:
― I этаж:  (110,00кв.м.), прихожая (3,05кв.м.), большой и солнечный холл (20,01кв.м.) с раздвижной системой окон с возможностью выхода на летнюю веранду, гостиная (14,80кв.м.), зона кухни (5,02кв.м.), выход на большую летнюю веранду (36,70кв.м.) с барбекю (17,00кв.м.), кладовка с помещение для стиральной машинки (6,13кв.м.), WC (3,05кв.м.), лестница на второй уровень (12,82кв.м.);
― II этаж: (92,90кв.м.), лестничный проем, коридор (4,82кв.м.), три больших спальных комнаты (12,81/14,25/15,57кв.м.) с панорамными окнами с невероятным видом на море (спальня для родителей имеет персональную ванную комнату и WC площадью 5,46кв.м. и открытый балкон (7,10кв.м.)), вторая ванная комната с WC (3,21кв.м.), второй открытый балкон (3,96кв.м.);
Ремонт: «под ключ» с полным комплектом сантехники в ванных комнат и WC;
Меблировка: возможна за дополнительную плату по желанию будущего владельца недвижимости;
Интерьер: современные отделочные материалы ― натуральный камень, кирпич, деревянные балки, импортный ламинированный паркет, керамогранитная плитка на полу, фаянс в ванной комнате, межкомнатные двери из натурального шпона, ПВХ оконные рамы с двойным стеклопакетом, металлические перила и поручни на террасах;
Коммуникации: ток, вода, водопровод, телефон, интернет, сигнализация, спутниковое ТВ, видео наблюдение, гидрофор с цистерной, канализация ― автономный септик с биологической очисткой сточных вод, автоматическая система полива газонов;
Отопление: камин, электричество (кондиционеры ― в стоимость не входят);
Гараж: два открытых парко места на территории участка дома;
Расстояние до моря: 200м. (!) первая линия моря;
Расстояние до города: 10 км. (Варна).

Этап строительства: АКТ 14 (дом будет введен в эксплуатацию осенью 2015)
Такса обслуживания: без таксы содержания
Цена дома: 229.900€
Стоимость квадратного метра: 1130€/кв.м.

Схема оплаты:
—    3000€ — бронировка;
—    100% ― в течение нескольких месяцев после подписания Предварительного договора;
―    Индивидуальная рассрочка до конца строительства дома с преференциальными условиями для клиентов от Булгара Реалти;

Дополнительная информация:
—    Нотариальные сборы — 4%;
—    Цена с НДС;
—    Степень завершенности дома «под ключ» с ремонтоми отделкой всех комнат, с возможностью меблировки за дополнительную плату;
—    Без комиссионных со стороны покупателя.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке