• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0624
Актуальность: 20.04.2017 Тип: дом, коттедж, вилла, земельный участок Вид: элитная / вторичное жилье / городская Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 2 Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 230000 € Цена квадратного метра: от 1173 до 1173 €/м²

 

Tweet

Новинка 2017 года. Отличное предложение – свой частный дом с тремя спальнями в поселке Аврен в 30 км. от Варны. Продажа двухэтажного жилого дома со всеми удобствами площадью 196 кв.м.  на участке 15 соток (1500 кв.м.) в тихом и экологически чистом пригороде Варны. Отличное сочетание леса и моря. Объект недвижимости расположен на ровном, правильной форме участке с с ландшафтным дизайном, английскими газонами, клумбами, плодово-ягодными деревьями и кустарниками (все ухожено и дает отличный урожай). Оборудована зона барбекю, летняя беседка для отдыха, навес для дров, свой приватный открытый бассейн (5Х10м), закрытый гараж (36,00 кв.м.) и открытая парковка для автомобилей, детский и спортивный уголок. Автоматическая капельная система полива «Rain Bird» всего участка дома. Территория дома полностью огорожена массивной оградой. Удобная транспортная доступность. Великолепные видовые характеристики окрестностей и потрясающая экология! Дом введен в эксплуатацию, имеется АКТ 16 на все строения. Частный дом предназначен для проживания круглый год.

В доме выполнен качественный ремонт класса «люкс», имеется камин с водяными радиаторами, все помещения и комнаты сдаются с современной отделкой «под ключ» и дорогой меблировкой выполненной по индивидуальному проекту.  Все коммуникации в доме: электричество 30 кВт, отопление с водяными радиаторами, солнечные батареи и бойлер «ESE» (Бельгия), био септик (Бельгия)  водоснабжение – горячая и холодная вода, система кондиционирования и охлаждения «Daikin» (Япония), работающие по циклу «тепло/холод», видеонаблюдение и видео домофон, высокоскоростной интернет и спутниковое телевидение, система домашнего кинотеатра «Home Cinema».  В доме сделан современный качественный ремонт с современными экологически-чистыми материалами: энергосберегающие шумоизолирующие окна, массивные межкомнатные двери, бронированная входная дверь, натуральный дубовый паркет (Голландия), новая дорогая сантехника, полноценная ванная с функцией джакузи и сауна «Harvia» площадью 11,00 кв.м.

Дом продается со всей современной мебелью и бытовой техникой «Bosch» и «Siemens» (Германия). В доме остается всё — заезжать можно сразу, никаких вложений не нужно, всё новое и современное. Дом не требует никаких дополнительных капиталовложений и расходов. Частный дом подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха в любое время года.

Село Аврен является крупным административным центром в Варненской области, в которую входит 17 поселков. В районе поселка Аврен активно развита охота, рыбалка, сбор ягод и грибов а также деревенский туризм. Отличная транспортная доступность соседних лесных массивов, так и морского побережья. В поселке проживают постоянно свыше 1000 человек, очень много иностранцев из Англии, Шотландии, Бельгии и России. В поселке находится небольшой детский сад «Радост», средняя школа «Христо Ботев», детский клуб «Петко Славейков», библиотека, филиал варненской астрономической обсерватории «Николай Коперник», церковь Св.Петка Великомученица Параскева (1868г.), открытый стадион и спортивная база, больница и кабинет врача, остановка городского транспорта, АЗС, почтовое отделение, супер-маркет, строится пивоварня. Большое количество небольших «таверн» в национальном стиле и английских «пабов». Из исторических достопримечательностей стоит отметить ― крепость «Петрич – кале» и небольшой этнографический комплекс. Расстояние до Варны ― 30 км. (25 минут езды), расстояние до нового международного аэропорта ― 38 км., до пляжей курортной зоны «Камчия» — 30 км.

Описание частного дома:
Регион: Варна;
Населенный пункт: село Аврен;
Площадь дома: 196,00 кв.м.;
Площадь земельного участка: 1500,00 кв.м. (15 соток земли);
Строительные технологии: стабильный железобетонный монолитный дом с кирпичными стенами;
Назначение дома: для постоянного проживания;
Этажность: II этажа;
Распределение:
― I этаж: прихожая, больший Г-oобразный коридор, гостиная комната (40,00 кв.м.) с кухней, камин, выход на летнюю веранду, кладовка, котельная с бойлером, большая ванная комната (11,00 кв.м.) с полноценной ванной, джакузи и сауной с выходом во двор и доступом к бассейну, лестница на второй этаж;
― II этаж: коридор, три спальных комнаты (21/21/14кв.м.), две ванных комнаты с WC, две панорамных террасы;
Ремонт: «под ключ» современный в классическом стиле дорогой ремонт всех помещений;
Интерьер: современные отделочные материалы ― натуральный камень, кирпич, деревянные балки, голандский дубовый паркет, керамогранитная плитка, импортный фаянс, дорогая сантехника, ПВХоконные рамы со стеклопакетами, массивная деревянная лестница с поручнями, эффектное освещение;
Меблировка: от ведущих европейских производителей входит в стоимость дома;
Коммуникации: ток, вода, водопровод, телефон, интернет, сигнализация, био септик, видео наблюдение;
Отопление: камин, водяные радиаторы, солнечные радиаторы «ЕSE»и бойлер, электричество, кондиционеры «Daikin»;
Расстояние до моря:  30 км. (пляж  курортной зоны«Камчия»);
Расстояние до города: 30 км. (Варна)

Этап строительства: АКТ 16 (дом введен в эксплуатацию ― ‘2010)
Такса обслуживания: без таксы содержания
Налоги за недвижимость и вывоз бытового мусора: 90€ (180лв.) в год;
Цена дома: 230.000€
Стоимость квадратного метра: 1173€/кв.м.

Схема оплаты:
—    3000€ — резервационный сбор;
—    100% ― в течение двух месяцев после подписания Предварительного договора;

Дополнительная информация:
—    Нотариальные сборы — 4%;
—    Цена с НДС;
—    Степень завершенности дома «под ключ» с ремонтом, отделкой и меблировкой всех помещений;
—    Без комиссионных со стороны покупателя.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке