• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0612
Актуальность: 04.06.2016 Тип: дом, коттедж, земельный участок Вид: эксклюзивные предложения / элитная / городская Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 4 Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 599990 € Старая цена: 675000 € Цена квадратного метра: от 927 до 927 €/м²

 

Tweet

Прекрасный новый дом с видом на море в Варне. Дом — мечта! Предлагаем Вашему вниманию массивный четырехэтажный дом с бассейном с феноменальным видом на Черное море и Варну. Новостройка находится в районе Акчелар над кварталом Бриз в нескольких километрах от центра города и Приморского парка. Современный частный дом, где две фундаментальные основы строительства — комфорт и уют нашли точку соприкосновения. Дом рассчитан на большую семью. 4 спальных комнаты, две кухни, две гостиных помещения. Развернутая площадь постройки ― 647,83 (!) квадратных метров, площадь красивого приусадебного участка земли ― 1689 квадратных метров (практически 17 соток земли). Все помещения дома удобны и комфортны, в том числе и за счет очень хорошего освещения. Большие прямоугольные оконные витражи каждого этажа формируют не только интерьер, но и выразительный строгий и лаконичный образ дома. За уют светлого пространства в доме отвечают натуральные материалы и качественная дизайнерская мебель, а за позитивные эмоции и краски ― панорамные окна с великолепным видом на Черное море и близлежащие окрестности. Отличным дополнением общего архитектурного ансамбля дома является наличие на каждом уровне панорамных террас с массивными перилами из кованного железа и приватного открытого бассейна на приусадебном участке дома. Место для тонуса и спорта жильцов дома отвечает сауна с джакузи с функцией теплого пола и функциональный тренажерный зал. Особый колорит во внутреннем убранстве дома внести широкая лестница выложенная из светлого гранита с эффектным осветлением и доступом дневного света. В строительстве дома использованы высококачественные строительные материалы и натуральный камень, который обеспечивает комфортный микроклимат во всех помещениях дома, как летом, так и зимой. В доме имеется закрытый отопляемый гараж для двух автомобилей. Завершающим штрихом резиденции является наличие 2-х уровневого зеленого сада с деревьями, клумбами цветов, системой автоматического полива газонов и летней беседки для барбекю. Дом находится на расстояния менее 200 метров от оживленной дороги , которая связывает Варну, квартал Виница и международный курорт Золотые пески. Отличная транспортная и пешеходная доступность. К дому ведет новая бетонная дорога. Въезд на территорию частного дома осуществляется через массивные ворота с дистанционным управлением. До остановки городского транспорта — 300 метров. Район славится своей экологией, тишиной, развитой инфраструктурой и отличным образом подходит для комфортного круглогодичного проживания. Первоклассное жилье для ценителей дорогой и статусной недвижимости.

Описание частного дома:
Регион: Варна;
Населенный пункт: р-н «Акчелар», направление Варна ― Виница ― Золотые пески;
Площадь частного дома: 647,38кв.м.;
Площадь земельного участка: 1690,00кв.м. (17 соток земли), на придомовом участке находится открытый бассейн и беседка для барбекю и пикников на открытом воздухе;
Тип постройки: четырехэтажный массивный дом в современном стиле построенный из высокопрочного кирпича с внешней и внутренней изоляцией;
Предназначение коттеджа: круглогодичное проживание;
Этажность: IV этажа;
Распределение:
― I этаж: (181,63кв.м.), Г-образный коридор (16,74кв.м.) с лестницей на второй уровень, хозяйственное помещение (11,15кв.м.), котельная с местом для бойлера и гидрофорной системы подачи воды (23,96кв.м.), кладовка (5,00кв.м.), тренажерныл зал (25,48кв.м.), комната отдыха и релакса (5,85кв.м.), сауна (11,49кв.м.) с душевой и санузлом, кабинет (14,84кв.м.), складское помещение для бассейна (3,00кв.м.);
― II этаж: (159,97кв.м.) лестница (11,17кв.м.), большой кородир (15,40кв.м.), гардеробная комната (5,32кв.м.) с местом для стиральной машинки и сушильни, санузел (5,55кв.м.) с местом для WC, биде и душ-кабины, отдельная кухня (24,19кв.м.) с выходом на летнюю веранду (16,80кв.м.), большая гостиная комната (36,72кв.м.) с выходом на панорамную открытую террасу (13,35кв.м.), спальная комната (20,16кв.м.) с выходом на открытый балкон (6,30кв.м.);
― III этаж: (197,67кв.м.) лестница (11,94кв.м.), вместительный коридор (16,56кв.м.), гардеробная комната (6,89кв.м.), отдельная ванная комната (6,94кв.м.), большая спальная комната (21,84кв.м.) с персональной ванной комнатой (5,54кв.м.) и санузлом и выходом на открытую террасу (17,66кв.м.), рабочий кабинет (16,20кв.м.) с выходом на угловую панорамную террасу (9,81кв.м.), спальня (19,27кв.м.) с выходом на террасу (3,94кв.м.), спальня (21,42кв.м.) с выходом на террасу (4,62кв.м.);
― IV этажа: (108,56кв.м.), лестница (11,80кв.м.), большой и светлый холл (49,40кв.м.), небольшая кухня (6,56кв.м.) с бар-плотом, ванная комната с WC (4,17кв.м.), панорамная видовая терраса (21,27кв.м.)
Ремонт и интерьер: «под ключ» с первоклассным современным ремонтом, дорогой отделкой и дизайнерским подходом в оформление всех помещений в доме: керамическая напольная гладкая терракотовая плитка повышенной прочности различных оттенков на каждом этаже дома, импортный ламинированный паркет в спальных помещениях, панорамные окна с PVC оконными рамами белого цвета с двойным стеклопакетом, белые межкомнатные двери из натурального шпона, внешняя тепло и гидроизоляция (двойная кладка стен), натуральный камень и естественный деревянный материал, кованное железо и перила, изящное осветление на лестнице и комнатах дома;
Меблировка: две встроенных итальянских кухни со всеми необходимыми электроприборами (печка, аспиратор, духовка, посудомоечная машина), высокопрочные столешницы, дизайнерская мягкая мебель в гостиных комнатах, четыре современных спальни,  вся необходимая сантехника с полноценными ванными, биде и душ-кабинами, сауна с парной баней, летняя дизайнерская плетеная мебель из ротанга и кованного железа в саду и шезлонги у бассейна, камина в гостиной комнате на втором этаже здания;
Коммуникации: ток, вода, водопровод, центральная канализация, гидрофорная автономная система для подачи воды (как для дома, так и для приусадебного участка), видеодомофон, телефон, интернет, спутниковое ТВ, кабельное ТВ, охранная сигнализация, автоматическая система полива газонов и цветочных клумб, ночная подсветка по всему периметру участка;
Отопление: камин, электричество (японские кондиционеры «Daikin» работающие по системе «тепло/холод» в каждой комнате), локальное отопление с батареями в каждом помещение (котел на твердом топливе), соленечные коллекторы на крыше здания с емкостью для сбора и сохранения горячей воды, теплый пол с циркуляцией горячей воды, бензиновый генератор для электричества (для автономной работы, на случай перебоев с электричеством);
Гараж: закрытый отапливаемый гараж для двух автомобилей, три открытых парко места для автомобилей гостей на территории дома, въезд через массивные ворота с дистанционным управлением;
Расстояние до моря: около 1,5 км. (пляж курорта Св.Константин и Елена);
Расстояние до города: менее 4 км. до центра Варны.

Этап строительства: АКТ 16 (дом введен в эксплуатацию ― '2015);
Такса содержания: без таксы содержания (!) городское жилье;
Цена дома: 599.990€
Стоимость квадратного метра: 930€/кв.м.

Схема оплаты:
— 5000€ — бронь;
— 50% — оплата в течение 30 дней послед подписания Предварительного договора;
— 50% — в течение следующих 30 дней после первого платежа;

Дополнительная информация:
—  Нотариальные сборы — 4%;
—  Цена с НДС;
—  Степень завершенности дома «под ключ» с полной меблировкой, электроприборами и кондиционерами;
—  Без комиссионных со стороны покупателя.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке