• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0941
Актуальность: 23.12.2021 Вид: Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 6 Расстояние до моря: 2-ая линия до 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 250000 € Цена квадратного метра: от 984 до 984 €/м²

 

Tweet

SOLD/ПРОДАДЕНО/ПРОДАНО

Универсальная двухуровневая квартира тип «пентахус» в самом престижном районе Варны в новом шестиэтажном элитном доме для круглогодичного проживания. Булгара Реалти с особой гордостью предлагает на продажу уникальную 3-х комнатную квартиру с двумя спальнями и двумя санузлами на последнем шестом этаже в элегантной новостройке в центре города. Квартира располагает полностью эксплуатируемой кровлей с местом для летней кухни с перголами и «джакузи» на крыше здания. Доступ на феноменальную открытую террасу осуществляется через массивную лестницу. Благодаря большой площади террасы (80,00кв.м.) и стратегическому расположению здания, со всех сторон квартиры открывает обзор Черного моря, старой части Варны и Приморского парка. Квартира занимает весь последний шестой этаж (единственная квартира на этаже) и имеет общую площадь 254,30 квадратных метров. Квартира имеет практичную и функциональную планировку, где востребованы и используются по прямому предназначению каждый сантиметр жилой площади. Квартира отрвечает всем требованиям данного класса элитного жилья и предназначена для проживания круглый год. Пентахус имеет следующее распределение  — вход в квартиру доступен через лифт, который останавливается на единственной лестничной площадке, широкая входная группа встречает своего владельца прямым доступом в холл с зоной гостиной и кухни с возможностью выхода на большую открытую террасу с видом на море и и вторую открытую террасу с  видом на внутренний двор здания. Из гостиной можно попасть в спальную комнату для гостей (или детскую спальню) с персональной ванной комнатой и местом для встроенного гардероба, практичный коридор ведет в спальную для родителей с персональной ванной комнатой, туалетом, рабочим кабинетом и небольшой открытой террасой с видом на крыши старой Варны. Массивная лестница ведет на второй уровень, где находится шикарная видовая терраса с местом для отдыха и релакса на открытом воздухе с зоной для летней кухни с перголами и инсталляцией для «джакузи». С крыши здания открывается невероятный городской пейзаж и морская панорама без аналогов по видовых характеристикам  в данном районе города. Квартира — пентахус продается с отделкой «по БДС» (под чистовую отделку)  с возможностью дизайнерского ремонта и отделки «под ключ» за дополнительную плату по желанию будущего собственника. К квартире прилагается практичное подвальное помещение для хранения домашней утвари на партерном этаже здания.

Описание жилого здания: новостройка находится в исторической части Варны, на тихой и спокойной улице «Стефан Стамболов». Шестиэтажное массивное строение с четкими и современными пропорциями и отделкой из натуральных и экологически чистых материалов. Строгий и не броский облик фасада здания, выгодно выделяется на фоне соседних зданий и строений. Расстояние до благоустроенного пляжа и берега моря не больше 500 метров. В доме только 9 квартир, на последний трех этажах только одна квартира на этаже (!), невиданный люкс и комфорт для новостроек центральной части города. На цокольном этаже здания находится офис IT-компании, магазин для домашних любимцев и современная мастерская по ремонту обуви и изготовлению ключей. В доме функционирует импортный лифт, рассчитанный на 4-х персон. Входная группа подъезда отделана натуральным гранитом, обеспечена автоматической системой осветления и массивными металлическими перилами на каждом этаже. Этот роскошный современный дом расположен в районе исторических, антикварных музеев, с бесчисленным лабиринтом старых улочек «Греческого квартала», где можно окунутся и почувствовать дух старой Варны. Престижный район, развитая инфраструктура, близость центрального муниципального пляжа и Приморского парка с Аквариумом, Летним театром и Дельфинарием делают покупку в данном жилом доме долгосрочной и выгодной покупкой для Вас и для Вашей семьи.

Описание частной квартиры:
Город: Варна;
Район: район «Одесос», центр города, историческое ядро города, улица «Стефан Стамболов»;
Комплекс: современный городской жилой дом для круглогодичного проживания;
Тип здания: железобетонный монолитный каркас, кирпичная кладка;
Этаж: VI/VI этажa (лифт);
Тип квартиры: 3-х комнатная видовая квартира с двумя спальнями и двумя санузлами для круглогодичного проживания с выходом на крышу здания с видом на море и джакузи;
Площадь квартиры: 254,30 кв.м. (общая площадь), 174,70 кв.м. (чистая площадь), площадь панорамной террасы на крыше здания 80,13 кв.м.
Распределение:
— I уровень: большой коридор, большая солнечная гостиная правильной формы с зоной для кухни, выход на открытую террасу с видом на море и зеленую улицу, вторая угловая открытая терраса с видом на внутренний двор здания, большая спальная (детская) комнатная с персональным санузлом и местом для гардеробного помещения, спальная комната для родителей с персональной ванной комнатой, туалетом и местом для индивидуального кабинета, третья открытая терраса с видом на внутренний двор здания и крыши старых домов, массивная лестница на второй уровень (на эксплуатируемую кровлю здания);
— II уровень: видовая открытая терраса с морской панорамой и чудесным обзором старой части Варны, зона для летней кухни с возможностью установки перголов с навесом и конструкции для релакса на свежем воздуде, постамент для установки летнего «джакузи» и барбекю;
Ремонт: «по БДС» (под чистовую отделку). Возможностью дизайнерского 3D проекта меблировки квартиры за дополнительную плату и ремонта «под ключ» по желанию клиента;
Коммуникации: ток, вода, домофон, телефон, интернет, кабельное ТВ;
Отопление: электричество (кондиционеры);
Гараж: возможность покупки подземного гаража в соседнем здание;
Пляж: 500м. (гордской муниципальный пляжа города)

Цена квартиры: 250.000€
Стоимость квадратного метра: 1400€/кв.м.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию (АКТ 16) — '2010г.
Такса обслуживания: без таксы обслуживания и дополнительных расходов (!), городское жилье

Схема оплаты:
—   5000€ — бронь;
—   100% — при подписании Предварительного договора в течение месяца;

Дополнительная информация:
—   Нотариальные сборы — 4%;
—   Цена включает  НДС;
—   Данная площадь квартиры включает в себя общие части здания;
—   Степень завершенности квартиры «по БДС» с возможностью ремонта «под ключ» по желанию клиента;
—   3% комиссия со стороны покупателя (!).

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке