Недвижимость на море: Недвижимость в горах: Городская недвижимость: Недвижимость на бальнеологических курортах: Недвижимость по виду:
Погода
Яндекс.Погода

Яндекс.Погода

Наши партнеры в Болгарии | Полезные ссылки и полезная информация | Удобный поиск компаний в Болгарии
Связь с нами
Болгария
+359 52 335 135
+359 888 970 950
+359 889 950 930
info@bulgara.ru



Россия
 
Москва
+7 499 703 40 38

Санкт-Петербург
+7 911 925 77 99

Новосибирск
+7 383 299 06 00





Казахстан
 
Астана
+7 707 996 30 37
+7 777 956 90 17

Oбзор недвижимости Обратно к поиску
 
 
ID - 0935
Актуальность: 24.11.2016 Тип: квартира с двумя спальнями Вид: Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 5 Расстояние до моря: 2-ая линия до 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 129600 € Старая цена: 155000 € Цена квадратного метра: от 939 до 939 €/м2
 
 

КВАРТИРА СНЯТА С ПРОДАЖИ

Стильная и комфортная 3-х комнатная квартира с двумя спальными комнатами, тремя панорамными террасами и подземным гаражом продается в новом жилом доме в центре Варны. Светлое и солнечное пространство квартиры будет наполнять своим светом и дарить радость будущим жильцам дома 24 часа в сутки. Покупка квартиры в историческом центре Варны это беспроигрышная инвестиция, которая будет актуальна десятилетиями. Жилье с подобным месторасположением большая редкость на рынке первичной недвижимости в Варне. Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру на пятом жилом этаже в новостройке «Июль» в старой части Варны в шаговой доступности городской Мэрии, Археологического музея и Приморского парка. Квартира с высокими потолками общей площадью 138,00 квадратных метров имеет следующее распределение: коридор (5,00кв.м.), светлый и солнечный холл (около 30,00кв.м.) прямоугольной формы с зоной кухни с выходом на открытую панорамную террасу (которая опоясывает практически весь этаж здания) с видом на Мэрию города, спальня для родителей (18,00кв.м.) с выходом на открытую террасу с видом на Археологический музей, вторая спальня (детская комната площадью 13,00кв.м.) с выходом на террасу с красивым панорамным видом на старую часть Варны и море, совмещенный санузел (4,00кв.м.) с душ-кабиной и WC.

Огромным преимуществом является факт, что на лестничней площадке только две квартиры. Другим приятным моментом является — высокие окна «в пол», которые не препятствуют доступу дневного света и обрамляют жилые помещения светом и теплом. Не маловажным фактом являются высокие потолки под три метра с дизайнерской системоий осветления. Приятные мелочи под формой инсталляций для домашнего кинотеатра, озвучительной системы в ванных комнатах, системой видео наблюдения и мониторинга общих зон и дополнительной звукоизоляцией потолков сделают приобретение квартиры более желанной.

Квартира продается с полным и современным ремонтом «под ключ» всех помещений —натуральный дубовый паркет в гостиной и двух спальнях, натуральный гранит повышенной износоустойчивости в коридоре, немецкая сантехника и испанский фаянс в ванной комнате, немецкие смесители и натуральный гранит на полу всех террасах квартиры с самонесущими стеклянными перилами  «Temperirano» с панорамным обзором. Дизайнерская мебель. В стоимость квартиры входит современная кухня в черно/белых тонах с электроприборами: духовка с печкой «Gorenje», посудомоечная машинка «AEG», двойной холодильник с морозильной камерой «Dawoo», стиральная машинка ультра-класса «LG», инверторные японские кондиционеры «Daikin»работающие по системе «тепло/холод». В родительской спальне имеется большая кровать с прикроватными тумбочками, встроенный гардероб; в детской спальне находится большой шкаф-купе с дверьми из зеркал и две отдельных кровати для детей (гостей). Готовое к заселению жилье. Отличный вариант городской квартиры для большой семьи с целью переезда на ПМЖ в Болгарию и проживание круглый год в доме без таксы содержания и обслуживания.

Описание жилого дома «Июль»: новостройка находится в историческом ядре города Варны на одной из самых старых улиц города — «27 Юли». Жилой дом построен на участке земли (на месте старого здания) площадью свыше 300 квадратных метров. Развернутая застроенная площадь здания — 1000 квадратных метров. Этажность дома — 5 этажей, в доме имеется импортный лифт «Orona» (Испания) на восемь человек. На первом и втором этажах — три квартиры на этаже, на всех остальных этажах по одной квартире без соседей. На цокольном этаже здания находится подземный паркинг на 10 автомобилей с персональным доступом с помощью металлической подъемной платформой для гаража с электрическим дистанционным  приводом и управлением. В доме только 9 квартир, из них 6 квартир с двумя спальнями, 1 квартира с двумя спальнями и 2 многокомнатные квартиры с тремя спальными комнатами и двумя санузлами. Все квартиры в доме проданы и жильцы дома проживают в здание круглый год.

Технические характеристики строительства, ремонт и отделка помещений:
― Железобетонная несущая конструкция здания с двойной листового типа гидро и тепло изоляцией (мембрана);
― Кирпичная кладка внешних стен ― «Wienerberger» (Австрия);
― Кирпичная кладка внутренних перегородок  ― «Porotherm» (Австрия);
― Внешняя теплоизоляция ― «EPS» (толщина 6см.) и силиконовая штукатурка «Baumit»;
― Оконные ПВХ рамы белого цвета ― «Rehau» (Германия) с двухосевой системой открытия и проветривания помещений с  тройным (!) стеклопакетом и 7-и профильной системой;
― Стеклопакеты тип «французские» окна (в пол), толщиной 22мм. с противоударным покрытием и специальным антикоррозийным напылением;
— Самонесущие стеклянные перила  «Temperirano» (Италия) с панорамным обзором на террасах квартир;
― Металлические входные двери со специальным покрытием темного цвета (Турция);
― Межкомнатные МДФ двери из натурального шпона светлых цветов цветов с обналичкой и обковом (Болгария);
― Покрашенные стены и потолки с дополнительным утеплением в каждой квартире на потолке;
― Инсталляции и проводка для кондиционеров в каждой комнате;
― Ток, вода, телефон, видео домофон с системой наблюдения и мониторинга общественных зон, оптический или коаксиальный интернет, охранная сигнализация, кабельное ТВ и проводка в каждой квартире;
— Полностью отделанные помещения в каждой квартире (пол — керамогранитная испанская плитка в кухне и коридоре, импортный ламинированный паркет в спальных комнатах, полностью готовые ванные комнаты с итальянской плиткой, сантехникой и туалетом с водонагревателем;
— Доступ в здание с персональной чип-картой и бесконтактным открытием входной двери;
— Автоматическое осветление с лазерным чипом в подъезде на каждом этаже здания;
— Массивные металлические перила в подъезде и керамогранит на полу во всей входной группе здания;

Описание квартиры:
Город: Варна;
Район: бульвар «Мария Луиза», улица «27 Июля», центр города, рядом с Археологическим музеем;
Комплекс: новостройка, пятиэтажный жилой дом «Июль» для круглогодичного проживания без таксы содержания и обслуживания;;
Тип: трехкомнатная квартира с двумя спальнями и тремя панорамными террасами;
Этажность: V/V (лифт), две квартиры на этаже (!);
Площадь квартиры: 138,00кв.м. (общая площадь), 90,00кв.м. (чистая площадь);
Распределение квартиры: прихожая с коридором, большая светлая и солнечная гостиная с встроенной кухней, две спальных комнаты, совмещенный санузел с душ-кабиной и WC, три панорамных террасы с красивыми видовыми характеристиками;
Ремонт: «под ключ», современный ремонт и отделка всех помещенией в квартире, вся электрическая инсталляция, выводы и разводка для кондиционеров, PVC оконные рамы с тройным (!) стеклопакетом, MDF межкомнатные двери белого цвета, входная металлическая дверь с отделкой темного цвета, импортный натуральный паркет в гостиной и спальных комнатах, натуральный гранит в коридоре, импортная плитка, фаянс и сантехника в ванной комнате, инсталляция для домашнего кинотеатра в гостиной комнате, инсталляция для сигнализации в каждой комнате квартиры, нестандартное осветление;
Меблировка: мебель по дизайнерскому проекту входит в стоимость квартиры (кухня, коридор, гостиная, две спальни, садовая мебель на террасе);
Коммуникации: ток, вода, видеодомофон, телефон, кабельное ТВ, оптический или коаксиальный интернет, охранная сигнализация, система для домашнего кинотеатра;
Отопление: электричество, японские инверторные кондиционеры «Daikin»;
Гараж: возможность покупки подземного двойного парковочного места (36,00кв.м.) за дополнительную плату по желанию клиента;
Пляж: 500м. (муниципальные пляжи и набережная города)

Этап строительства: АКТ 16 (‘2015)
Цена квартиры без меблировки: 129.500€ | 940€/кв.м.
Цена квартиры с меблировкой: 139.600€ | 1010€/кв.м.
Такса обслуживания: без таксы содержания (!), городское жилье

Схема оплаты:
—    3000€ — бронь;
—    50% — при подписании предварительного договора в течение месяца;
—    50% — при нотарильном оформление в собственность в течение следующего месяца;

Дополнительная информация:
—    Нотариальные сборы — 4%;
—    Цена включает  НДС;
—    Данная площадь включает в себя общие части здания;
—    Степень завершенности квартиры «под ключ» с дизейнерской меблировкой и всеми необходимыми электроприборами;
—    3% комиссия со стороны покупателя (!).


Заинтересовались покупкой 3-х комнатной квартиры с двумя спальнями в жилом доме «Июль» в центре Варны? Свяжитесь с нами, чтобы подробнее узнать о подробных фотографиях квартиры и возможности рассрочки. Лучшие варианты первичной недвижимости в центре Варны от Булгара Реалти.



Оставьте Ваш запрос  
*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта
*Запрос
Введите код, указанный на картинке