• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0934
Актуальность: 30.03.2015 Вид: Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 2 Расстояние до моря: 2-ая линия до 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 71200 € Цена квадратного метра: от 1318 до 1318 €/м²

 

Tweet

SOLD/ПРОДАДЕНО/ПРОДАНО

Лето в Болгарии круглый год. Впервые на рынке первичной недвижимости в Варне продажа двухкомнатной готовой квартиры в новом жилом доме «Июль» в самом центре города Варны. Новостройка в центре города, это всегда ликвидное и экономически выгодно капиталовложение Ваших средств с высоким потенциалом сдачи квартиры в аренду круглогодично! Продается квартира с одной спальней на втором жилом этаже в новом доме с импортным лифтом без таксы содержания и дополнительных расходов на обслуживание. Общая площадь квартиры — 54,00 квадратных метров. Теплая, компактная и солнечная квартира с большой прямоугольной террасой с городским видом на соседние здания и Археологический музей Варны. Квартира имеет стандартное распределение — прихожая с коридором, совмещенная кухня с гостиной комнатой с выходом на открытую террасу, светлая спальная комната с вторым выходом на террасу, санузел с туалетом  и местом для душ-кабины. Квартира будет сдана с отделкой «под ключ» всех помещений — редкость для новостроек Варны. Отличительной чертой квартиры является — высокие окна, которые не препятствует доступу дневного света и обрамляют жилые помещения светом и теплом. «Двушка» не требует больших дополнительных капиталовложений и готова к заселению после заказа подходящего комплекта меблировки по желанию будущего клиента. Наша компания предлагает услуги подобного рода. Дизайн, а также ремонтные и интерьерные работы в квартире будут выполнены в красивой светло голубой гамме и отлично будут вписываться в архитектурный облик жилого дома. В новостройке  отсутствует такса содержания. Дом предназначен для круглогодичного проживания (НЕ курортное строительство). Отличная инвестиция для сдачи в аренду или для комфортного проживания круглый год.

Описание жилого дома «Июль»: новостройка находится в историческом ядре города Варны на одной из самых старых улиц города — «27 Юли». Жилой дом построен на участке земли (на месте старого здания) площадью свыше 300 квадратных метров. Развернутая застроенная площадь здания — 1000 квадратных метров. Этажность дома — 6 этажей, в доме имеется импортный лифт «Orona» (Испания) на восемь человек. На первом и втором этажах — три квартиры на этаже, на всех остальных этажах по одной квартире без соседей. На цокольном этаже здания находится подземный паркинг на 10 автомобилей с персональным доступом с помощью металлической подъемной платформой для гаража с электрическим дистанционным  приводом и управлением. В доме только 9 квартир, из них 6 квартир с двумя спальнями, 1 квартира с двумя спальнями и 2 многокомнатные квартиры с тремя спальными комнатами и двумя санузлами. В продаже только две квартиры на втором (двухкомнатная) и четвертом (четырехкомнатная) жилом этаже. Остальные квартиры проданы  на этапе строительства. Квартиры, которые находятся в продаже будут сданы с первоклассным современным ремонтом и отделкой «под ключ» от ведущих европейских производителей.  

Технические характеристики строительства, ремонт и отделка помещений:
― Железобетонная несущая конструкция здания с двойной листового типа гидро и тепло изоляцией (мембрана);
― Кирпичная кладка внешних стен ― «Wienerberger» (Австрия);
― Кирпичная кладка внутренних перегородок  ― «Porotherm» (Австрия);
― Внешняя теплоизоляция ― «EPS» (толщина 6см.) и силиконовая штукатурка «Baumit»;
― Оконные ПВХ рамы белого цвета ― «Rehau» (Германия) с двухосевой системой открытия и проветривания помещений с  тройным (!) стеклопакетом и 7-и профильной системой;
― Стеклопакеты тип «французские» окна (в пол), толщиной 22мм. с противоударным покрытием и специальным антикоррозийным напылением;
― Металлические входные двери со специальным покрытием темного цвета (Турция);
― Межкомнатные МДФ двери из натурального шпона светлых цветов цветов с обналичкой и обковом (Болгария);
― Покрашенные стены и потолки с дополнительным утеплением в каждой квартире на потолке;
― Инсталляции и проводка для кондиционеров в каждой комнате;
― Ток, вода, телефон, видео домофон с системой наблюдения и мониторинга общественных зон, оптический или коаксиальный интернет, охранная сигнализация, кабельное ТВ и проводка в каждой квартире;
— Полностью отделанные помещения в каждой квартире (пол — керамогранитная испанская плитка в кухне и коридоре, импортный ламинированный паркет в спальных комнатах, полностью готовые ванные комнаты с итальянской плиткой, сантехникой и туалетом с водонагревателем;
— Доступ в здание с персональной чип-картой и бесконтактным открытием входной двери;
— Автоматическое осветление с лазерным чипом в подъезде на каждом этаже здания;
— Массивные металлические перила в подъезде и керамогранит на полу во всей входной группе здания;

Описание квартиры:
Город: Варна;
Район: бульвар «Мария Луиза», улица «27 Июля», центр города, рядом с Археологическим музеем;
Комплекс: новостройка, шестиэтажный жилой дом «Июль» для круглогодичного проживания без таксы содержания и обслуживания;;
Тип: двухкомнатная квартира с одной спальней;
Этажность: II/VI (лифт);
Площадь квартиры: 54,00кв.м.
Распределение квартиры: прихожая с коридором, светлая гостиная с кухней, спальная комната, открытая терраса с видом на улицу, совмещенный санузел с местом для душ-кабины;
Ремонт: «под ключ», современный ремонт и отделка всех помещенией в квартире, вся электрическая инсталляция, выводы и разводка для кондиционеров, PVC оконные рамы с тройным (!) стеклопакетом, MDF межкомнатные двери, входная металлическая дверь, импортный ламинированный паркет в спальне, керамогранитная плитка в коридоре и зоне кухни, вся плитка, фаянс и сантехника в ванной комнате;
Меблировка: возможна за дополнительную плату по желанию клиента;
Коммуникации: ток, вода, видеодомофон, телефон, кабельное ТВ, оптический или коаксиальный интернет, охранная сигнализация;
Отопление: электричество, кондиционеры ― сплит система: тепло/холод (в стоимость не входят);
Гараж: подземная или надземная парковка в доме (парко места приобретаются дополнительно);
Пляж: 500м. (муниципальные пляжи и набережная города)

Этап строительства: АКТ 15 (АКТ 16 ― лето ‘2015) /дом готов на 99%/
Цена квартиры: 71.200€
Стоимость квадратного метра: 1310€/кв.м.
Такса обслуживания: без таксы содержания (!), городское жилье

Схема оплаты:
—    3000€ — бронь;
—    50% — при подписании предварительного договора в течение месяца;
—    50% — при нотарильном оформление в собственность в течение следующего месяца;

Дополнительная информация:
—    Нотариальные сборы — 4%;
—    Цены включают  НДС;
—    Данная площадь включает в себя общие части здания;
—    Степень завершенности квартиры «под ключ» с возможностью дизейнерской меблировки за дополнительную плату по желанию клиента;
—    3% комиссия со стороны покупателя (!).

Заинтересовались покупкой квартиры в жилом доме «Июль» в центре Варны? Свяжитесь с нами, чтобы подробнее узнать о актуальных фотографиях новостройки, возможности рассрочки, планировке предлагаемой квартире и сроках окончания строительства. Лучшие варианты первичной недвижимости в центре Варны от Булгара Реалти.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке