• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0587
Актуальность: 24.02.2015 Тип: дом, коттедж, таунхаус, вилла, дача, земельный участок Вид: элитная / городская / курортная Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 2 Расстояние до моря: 1-ая линия до 300м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 239900 € Цена квадратного метра: от 1131 до 1131 €/м²

 

Tweet

Продается красивый современный дом у моря в Варне. Предлагаем на продажу двухэтажный новый дом в 200 метрах от пляжа и моря в Варне. Частный дом находится в южной части Варны в местности «Прибой» в квартале «Галата». Новостройка общей площадью 212 квадратных метров имеет два этажа, холл с камином, гостиную комнату, кухню, летнюю веранду, три спальни, три ванных комнаты с WC и шикарные панорамные открытые террасы с фронтальным видом на море. Дом предназначен для круглогодичного проживания и продается с качественным ремонтом «под ключ» и отделкой от ведущих европейских производителей. Окна всех жилых помещений дома выходят на юго-восток. Круглосуточный доступ дневного света. Отличным бонусом является наличие небольшой дорожки, которая ведет к большому песчаному пляжу. Общая площадь участка земли ― 680 квадратных метров (7 соток). Территория участка полностью огорожена, много зелени и красивых кустарников с клумбами цветов. Имеется автоматическая система полива газонов. Булгара Реалти предлагает на продажу уютный и удобный дом с выразительной архитектурой и отменным качеством строительства.

Технические спецификации дома:
― Площадь первого этажа: 108,50кв.м.;
― Площадь второго этажа: 103,50кв.м.;
― Тип фундамента монолитная ж/б плита;
― Тип перекрытий монолитная ж/б плита;
― Тип наружных и внутренних стен кирпич ― «Wienerberger» (Австрия);
― Окна: пластивоые пятикамерные (70мм.) оконные рамы «Veka» (Германия) с двойным стеклопакетом (24мм.) система «Softline»с высоким уровенм шумоизоляции и превосходными изолирующими характеристиками;
― Звуко и теплоизоляция «Baumit» (Германия) с вентилируемым фасадом;
― Наружная отделка фасада здания и цоколя ― натуральный камень;
― Внутренняя отделка помещений ― импортный ламинированный паркет, керамогранитная напольная плитка повышенной устойчивости, полная штукатурка стен с последующей покраской, полностью оборудованные ванные комнаты и душевые;
― Крыша по деревянным стропилам;
― Тип кровли черепица «Bramac» (Австрия);
― Двери: МДФ межкомнатные двери из натурального шпона, металлическая входная дверь «Rmann» (Германия);
― Отопление: камин и система кондиционеров в каждой комнате;
― Автономия: гидрофорная система подачи и сбора воды с цистерной на территории участка, септик с биологической очисткой сточных вод;
― Охрана: полностью огороженная территория, охранная сигнализация с видео наблюдением;
― Коммуникации: ток, вода, водопровод, телефон, спутниковое ТВ, телефон, интернет;

Описание района: местность «Прибой» находится в направление Варна ― Аспарухово ― Зеленика ― Галата ― Ракитника. Расстояние от центра Варны ― 10 км., до центра квартала «Галата» ― 2 км.В соседстве с местностью «Прибой» находятся девственные пляжи: «Ракитника», «Черноморец», «Паша Дере», «Фичоза», «Галата север» и «Галата юг». В районе лесного массива «Паша Дере» имеется небольшое озеро с пресноводной рыбой. На берегу моря находится Дом отдыха «Черноморец» и «Фичоза», кемпинг «Липите», небольшой рыбацкий поселок, где всегда можно купить свежепойманную рыбу. В местности «Прибой» находятся свыше 1200 частных домов и вилл (50 городских улиц), где люди проживают круглый год. Регулярный городской транспорт ― автобусные линии №70 и №60. На территории района имеется православный параклис и мини-маркеты, которые функционируют круглый год. Местность «Прибой» отличается комфортной транспортной доступностью, тишиной, спокойствием и отличной экологией.

Описание частного дома:
Регион: Варна;
Населенный пункт: местность «Прибой», квартал «Галата», направление: Варна ― Аспарухово ― Зеленика ― Галата ― Ракитника;
Площадь дома: 212,00кв.м.;
Площадь земельного участка: 680кв.м. (7 соток);
Строительные технологии: массивный кирпичный дом;
Назначение дома: для постоянного проживания;
Этажность: II этажa;
Распределение:
― I этаж:  (108,50кв.м.), вестибюль (2,45кв.м.), большой и солнечный холл (34,30кв.м.) с раздвижной системой окон с возможностью выхода во внутренний двор дома, гостиная (15,30кв.м.), зона кухни (8,10кв.м.), выход на большую летнюю веранду (30,60кв.м.) с барбекю, кладовка (5,16кв.м.), помещение для стиральной машинки, WC (2,81кв.м.), лестница на второй уровень (9,80кв.м.);
― II этаж: (103,50кв.м.), коридор (6,00кв.м.), две больших спальных комнаты (19,00 и 22,00кв.м.) с панорамными окнами с невероятным видом на море (спальня для ридотелей имеет персональную ванную комнату и WC площадью 9,00кв.м.), детская комната (13,00кв.м.) с открытым балконом (1,70кв.м.), вторая ванная комната с WC (7,00кв.м.), лестница (6,90кв.м.);
Ремонт: «под ключ» с полным комплектом сантехники в ванных комнат и WC;
Меблировка: возможна за дополнительную плату по желанию будущего владельца недвижимости;
Интерьер: современные отделочные материалы ― натуральный камень, кирпич, деревянные балки, импортный ламинированный паркет, керамогранитная плитка на полу, фаянс в ванной комнате, межкомнатные двери из натурального шпона, ПВХ оконные рамы с двойным стеклопакетом, металлические перила и поручни на террасах;
Коммуникации: ток, вода, водопровод, телефон, интернет, сигнализация, спутниковое ТВ, гидрофор с цистерной, канализация ― автономный септик с биологической очисткой сточных вод, автоматическая система полива газонов;
Отопление: камин, электричество (кондиционеры ― в стоимость не входят);
Гараж: два открытых парко места на территории участка дома;
Расстояние до моря: 200м. (!) первая линия моря;
Расстояние до города: 10 км. (Варна).

Этап строительства: АКТ 16 (дом введен в эксплуатацию ― ‘2015)
Такса обслуживания: без таксы содержания
Цена дома: 239.900€
Стоимость квадратного метра: 1130€/кв.м.

Схема оплаты:
—    3000€ — бронировка;
—    100% ― в течение нескольких месяцев после подписания Предварительного договора;

Дополнительная информация:
—    Нотариальные сборы — 4%;
—    Цена с НДС;
—    Степень завершенности дома «под ключ» с ремонтом «под ключ»  и отделкой всех комнат, с возможностью меблировки за дополнительную плату;
—    Без комиссионных со стороны покупателя.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке