• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0586
Актуальность: 03.04.2017 Тип: дом, коттедж, вилла, земельный участок Вид: элитная / вторичное жилье / городская Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 3 Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 780000 € Цена квадратного метра: от 1300 до 1300 €/м²

 

Tweet

Большом трехэтажный семейный дом выдержанный в современном средиземноморском стиле в Варне. Уникальный современный дом, который предоставляет максимум возможностей для комфортабельной жизни и полноценного отдыха семьи на болгарском Черноморском побережье.  Предлагаем Вашему вниманию элитный частный коттедж в самом сердце района «Траката» в Варне. Этот современный частный дом привлечет внимание в первую очередь тех, кто ценит комфорт и уют. Резиденция рассчитана на большую семью. Наличие жилых комнат и полезных помещений на первом этаже будет по достоинству оценено теми, у кого есть пожилые члены семьи. В доме два теплых камина. Развернутая площадь постройки ― 600 (!) квадратных метров, площадь красивого приусадебного участка земли ― 870 квадратных метров (практически 9 соток земли). Все помещения дома удобны и комфортны, в том числе и за счет очень хорошего освещения. Большие изогнутые оконные витражи первого этажа формируют не только интерьер, но и выразительный образ дома. За уют лаконичного и светлого пространства в доме отвечают теплые натуральные материалы и качественная дизайнерская мебель, а за позитивные эмоции и краски ― панорамные окна с великолепным видом на Черное море и близлежащие окрестности. Волшебным дополнением общего архитектурного ансамбля дома является наличие панорамной террасы с летней кухней, джакузи, навесами и деревянными перголами из массивного дерева. Особый колорит во внутреннем убранстве дома внести винтовая лестница выложенная из натурального гранита с эффектным осветлением и доступом дневного света. В строительстве дома использованы высококачественные строительные материалы и натуральный камень, который обеспечивает комфортный микроклимат во всех помещениях дома, как летом, так и зимой. Завершающим штрихом резиденции является наличие красивого зеленого сада с деревьями, клумбами цветов и летнего кухонного домика с печью для барбекю. Дом находится на расстояния 650 метров от оживленной магистрали, которая связывает Варну и курорт Золотые пески. Отличная транспортная и пешеходная доступность. Район славится своей экологией, тишиной развитой инфраструктурой и отличным образом подходит для комфортного круглогодичного проживания. Элитное жилье для ценителей дорогой и статусной недвижимости.

Описание частного коттеджа:
Регион: Варна;
Населенный пункт: квартал «Траката», направление Варна ― Святой Константин и Елена ― Кабакум ― Золотые пески;
Площадь частного коттеджа: 600,00 кв.м.;
Площадь земельного участка: 870,00 кв.м. (9 соток), на участке находится большой летний домик (60,00 кв.м.) с барбекю и беседкой из кованного железа для трапез на открытом воздухе;
Тип постройки: трехэтажный массивный дом с мансардным этажом и панорамной террасой в современном стиле построенный из высокопрочного кирпича с внешней и внутренней изоляцией;
Предназначение коттеджа : круглогодичное проживание;
Этажность: III этажа;
Распределение:
― I этаж: (240,00 кв.м.) просторный вестибюль, большой холл с камином, две спальных комнаты, помещение для стиральной машинки, два санузла, финская сауна, парная баня, хозяйственное помещение для котла на твердом топливе, двух вместительных бойлеров и фильтра для смягчения жесткости воды, лестница на второй уровень;
― II этаж: (200,00 кв.м.) огормный холл (150,00 кв.м.) с вторым камином, гостевая комната с кухней, рабочий кабинет, ванная комната с WC, лестница на третий уровень;
― III этаж: (150,00 кв.м.) общий коридор, спальня для родителей с гардеробной комнатой и персональной ванной комнатой с WC (60,00 кв.м.), две спальных (детских) комнаты, отдельная ванная комната с WC;
― IV этажа (мансарда): огромная открытая панорамная тераса с летним баром, зоной отдыха и релакса с джакузи и перголами из массивного дерева;
Ремонт и интерьер: «под ключ» с первоклассным современным ремонтом, дорогой отделкой и дизайнерским подходом в оформление всех помещений в доме: керамическая напольная терракотовая плитка повышенной прочности, натуральная паркетная доска в спальных помещениях, окна с PVC оконными рамами с двойным стеклопакетом (32мм, цвет махагон), межкомнатные двери из натурального шпона, внешняя тепло и гидроизоляция (двойная кладка стен), натуральный камень и естественный деревянный материал, изящное осветление на лестнице и комнатах коттеджа;
Меблировка: встроенная итальянская кухня со всеми необходимыми электроприборами (печка, аспиратор, духовка, посудомоечная машина), высокопрочная столешница, дизайнерская мягкая мебель в гостиной комнате,  три современных спальни,  вся необходимая сантехника с полноценными ванными, биде и душ-кабинами, сауна с парной баней, летняя дизайнерская плетеная мебель из ротанга и кованного железа в саду и шезлонги на крыше здания, два камина в гостиных комнатах на первом и втором этажах;
Коммуникации: ток, вода, водопровод, центральная канализация, гидрофорная автономная система для подачи воды, видеодомофон, телефон, интернет, спутниковое ТВ, кабельное ТВ, охранная сигнализация, автоматическая система полива газонов и цветочных клумб, ночная подсветка по всему периметру ограды;
Отопление: два камина, электричество (японские кондиционеры «Daikin» работающие по системе «тепло/холод» в каждой комнате), локальное отопление с батареями в каждом помещение (котел на твердом топливе), соленечные коллекторы на крыше здания с емкостью для сбора и сохранения горячей воды, теплый пол с циркуляцией горячей воды;
Гараж: закрытый гараж для двух автомобилей, два открытых парко места для автомобилей гостей на территории дома, въезд через массивные ворота;
Расстояние до моря: около 1,5 км. (пляж курорта Св.Константин и Елена);
Расстояние до города: менее 6 км. до центра Варны.

Этап строительства: АКТ 16 (коттедж введен в эксплуатацию ― '2009);
Такса содержания: без таксы содержания (!) городское жилье;
Цена коттеджа: 780.000€
Стоимость квадратного метра: 1300€/кв.м.

Схема оплаты:
— 5000€ — бронь;
— 50% — оплата в течение 45дней послед подписания Предварительного договора;
— 50% — в течение следующих 60 дней после первого платежа;

Дополнительная информация:
—  Нотариальные сборы — 4%;
—  Цена с НДС;
—  Степень завершенности коттеджа «под ключ» с полной меблировкой дома с электроприборами и кондиционерами;
—  Без комиссионных со стороны покупателя.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке