Недвижимость на море: Недвижимость в горах: Городская недвижимость: Недвижимость на бальнеологических курортах: Недвижимость по виду:
Погода
Яндекс.Погода

Яндекс.Погода

Наши партнеры в Болгарии | Полезные ссылки и полезная информация | Удобный поиск компаний в Болгарии
Связь с нами
Болгария
+359 52 335 135
+359 888 970 950
+359 889 950 930
info@bulgara.ru



Россия
 
Москва
+7 499 703 40 38

Санкт-Петербург
+7 911 925 77 99

Новосибирск
+7 383 299 06 00





Казахстан
 
Астана
+7 707 996 30 37
+7 777 956 90 17

Oбзор недвижимости Обратно к поиску
 
 
ID - 0919
Актуальность: 10.11.2017 Тип: жилой дом, квартира с двумя спальнями, квартира с тремя спальнями Вид: эксклюзивные предложения / вторичное жилье / городская Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 4 Расстояние до моря: 2-ая линия до 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 229000 € Цена квадратного метра: от 1659 до 1659 €/м2
 
 

Продается красивая 3-х комнатная квартира с двумя спальными комнатами, двумя санузлами, тремя панорамными террасами и большой гардеробноо комнатой в новом жилом доме в центре Варны. Светлое и солнечное пространство квартиры будет наполнять своим светом и дарить радость будущим жильцам дома 24 часа в сутки. Покупка квартиры в историческом центре Варны это беспроигрышная инвестиция, которая будет актуальна десятилетиями. Жилье с подобным месторасположением большая редкость на рынке первичной недвижимости в Варне. Предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру на четвертом жилом этаже в новостройке «Июль» в старой части Варны в шаговой доступности городской Мэрии, Археологического музея и Приморского парка. Квартира с высокими потолками общей площадью 138,00 квадратных метров имеет следующее распределение: коридор квадратной формой, светлый и солнечный холл прямоугольной формы с зоной кухни с выходом на открытую террасу с видом на Мэрию города, спальня для родителей с выходом на открытую террасу с видом на Археологический музей, вторая спальня (детская комната) с выходом на террасу с красивым панорамным видом на старую часть Варны, гардеробная комната с доступом дневного света и дополнительной кроватью для гостей, санузел с душем и WCдля родителей, второй санузел с душем и WC.

Огромным преимуществом является факт, что на лестничней площадке только одна квартира. Другим приятным моментом является — высокие окна «в пол», которые не препятствуют доступу дневного света и обрамляют жилые помещения светом и теплом. Не маловажным фактом являются высокие потолки красивыми светильниками и люстрами. Приятные мелочи под формой инсталляций для домашнего кинотеатра, системой видео наблюдения и мониторинга общих зон и дополнительной звукоизоляцией потолков сделают приобретение квартиры более желанной.

Квартира продается с полным и современным ремонтом «под ключ» всех помещений —натуральный паркет из ясеня в гостиной и двух спальнях, итальянская половая плитка граит повышенной износоустойчивости в коридоре, немецкая сантехника и испанский фаянс в детской ванной комнате, плитка под гранит в ванной для взрослых, немецкие смесители и натуральный гранит на полу всех террасах квартиры с самонесущими стеклянными перилами  «Temperirano» с панорамным обзором. Дизайнерская мебель. В стоимость квартиры входит современная кухня в классических темно коричевных тонах с электроприборами: духовка с печкой «Smeg», посудомоечная машинка «Smeg», дизайнерский холодильник с морозильной камерой «Smeg», стиральная машинка «Whirpool», инверторный японский кондиционер «Daikin»напольного типа работающий по системе «тепло/холод» в холле и японские кондиционеры «Mitsubishi» последнего полколения в спальных комнатах. В родительской спальне имеется большая кровать с прикроватными тумбочками и эффектным пано из дерева для ТВ; женский уголок с ширмой и большим зеркалом, в детской спальне находится большой шкаф и кровать для ребенка. В гардеробной комнате имеется продуманная система хранения одежды с встроенными гардеробами, заркалами и падаюшей дополнительной кроватью для гостей. Готовое к заселению жилье. Отличный вариант городской квартиры для большой семьи с целью переезда на ПМЖ в Болгарию и проживание круглый год в доме без таксы содержания и обслуживания.

Описание жилого дома «Июль»: новостройка находится в историческом ядре города Варны на одной из самых старых улиц города — «27 Юли». Жилой дом построен на участке земли (на месте старого здания) площадью свыше 300 квадратных метров. Развернутая застроенная площадь здания — 1000 квадратных метров. Этажность дома — 5 этажей, в доме имеется импортный лифт «Orona» (Испания) на восемь человек. На первом и втором этажах — три квартиры на этаже, на всех остальных этажах по одной квартире без соседей. На цокольном этаже здания находится подземный паркинг на 10 автомобилей с персональным доступом с помощью металлической подъемной платформой для гаража с электрическим дистанционным  приводом и управлением. В доме только 9 квартир, из них 6 квартир с двумя спальнями, 1 квартира с двумя спальнями и 2 многокомнатные квартиры с тремя спальными комнатами и двумя санузлами. Все квартиры в доме проданы и жильцы дома проживают в здание круглый год.

Технические характеристики строительства, ремонт и отделка помещений:
― Железобетонная несущая конструкция здания с двойной листового типа гидро и тепло изоляцией (мембрана);
― Кирпичная кладка внешних стен ― «Wienerberger» (Австрия);
― Кирпичная кладка внутренних перегородок  ― «Porotherm» (Австрия);
― Внешняя теплоизоляция ― «EPS» (толщина 6см.) и силиконовая штукатурка «Baumit»;
― Оконные ПВХ рамы белого цвета ― «Rehau» (Германия) с двухосевой системой открытия и проветривания помещений с  тройным (!) стеклопакетом и 7-и профильной системой;
― Стеклопакеты тип «французские» окна (в пол), толщиной 22мм. с противоударным покрытием и специальным антикоррозийным напылением;
— Самонесущие стеклянные перила  «Temperirano» (Италия) с панорамным обзором на террасах квартир;
― Металлические входные двери со специальным покрытием темного цвета (Турция);
― Межкомнатные МДФ двери из натурального шпона светлых цветов цветов с обналичкой и обковом (Болгария);
― Покрашенные стены и потолки с дополнительным утеплением в каждой квартире на потолке;
― Инсталляции и проводка для кондиционеров в каждой комнате;
― Ток, вода, телефон, видео домофон с системой наблюдения и мониторинга общественных зон, оптический или коаксиальный интернет, охранная сигнализация, кабельное ТВ и проводка в каждой квартире;
— Полностью отделанные помещения в каждой квартире (пол — керамогранитная испанская плитка в кухне и коридоре, импортный ламинированный паркет в спальных комнатах, полностью готовые ванные комнаты с итальянской плиткой, сантехникой и туалетом с водонагревателем;
— Доступ в здание с персональной чип-картой и бесконтактным открытием входной двери;
— Автоматическое осветление с лазерным чипом в подъезде на каждом этаже здания;
— Массивные металлические перила в подъезде и керамогранит на полу во всей входной группе здания;

Описание квартиры:
Город: Варна;
Район: бульвар «Мария Луиза», улица «27 Июля», центр города, рядом с Археологическим музеем;
Комплекс: новостройка, пятиэтажный жилой дом «Июль» для круглогодичного проживания без таксы содержания и обслуживания;;
Тип: трехкомнатная квартира с двумя спальнями, двумя санузлами и тремя панорамными террасами;
Этажность: IV/V (лифт), одна квартира на этаже (!);
Площадь квартиры: 138,00кв.м. (общая площадь), 120,00кв.м. (чистая площадь);
Распределение квартиры: прихожая с коридором, большая светлая и солнечная гостиная с встроенной кухней, две спальных комнаты, два санузла с WC, гардеробная комнта, три панорамных террасы с красивыми видовыми характеристиками;
Ремонт: «под ключ», современный ремонт и отделка всех помещенией в квартире, вся электрическая инсталляция, выводы и разводка для кондиционеров, PVC оконные рамы с двойным (!) стеклопакетоми инертным газом, MDF межкомнатные двери темного цвета, входная металлическая дверь с отделкой темного цвета, импортный натуральный паркет из ясеня в гостиной и спальных комнатах, импортная плитка в коридоре, импортная плитка, фаянс и сантехника в ванных комнатах, инсталляция для домашнего кинотеатра в гостиной комнате, инсталляция для сигнализации в каждой комнате квартиры;
Меблировка: мебель по дизайнерскому проекту входит в стоимость квартиры (прихожая, кухня, гостиная, две спальни, гардеробная комната, мягкая мебель, ТV’50 «Finlux»);
Коммуникации: ток, вода, видеодомофон«Comman», телефон, кабельное ТВ, оптический или коаксиальный интернет, охранная сигнализация, система для домашнего кинотеатра, Wj-FIинтернет, кабельное ТВ;
Отопление: электричество, японский инверторный кондиционер «Daikin» в холле, японские кондиционеры «Mitsubishi»настенного типа в спальных комнатах, проточный бойлер «Ariston»для горячей воды мощностью 21kW;
Гараж: возможность покупки подземного парковочного места за дополнительную плату по желанию клиента (15.000€);
Пляж: 500м. (муниципальные пляжи и набережная города)

Этап строительства: АКТ 16 (‘2015)
Цена квартиры с мебелью: 229.000€ | 1.660€/кв.м.
Такса обслуживания: без таксы содержания (!), городское жилье

Схема оплаты:
—    3000€ — бронь (14 дней);
—    100% — при подписании предварительного договора в течение месяца;

Дополнительная информация:
—    Нотариальные сборы — 4%;
—    Цена включает  НДС;
—    Данная площадь включает в себя общие части здания;
—    Степень завершенности квартиры «под ключ» с дизейнерской меблировкой и всеми бытовыми электроприборами и кондиционерами;
—    3% комиссия со стороны покупателя (!).


Заинтересовались покупкой 3-х комнатной квартиры с двумя спальнями в жилом доме «Июль» в центре Варны? Свяжитесь с нами, чтобы подробнее узнать о подробных фотографиях квартиры и возможности осмотра. Лучшие варианты первичной недвижимости в центре Варны от Булгара Реалти.



Квартира Площадь м2 Тип Вид Цена Старая цена Этаж
AP. + полная меблировка + кондиционеры 138,00 квартира с двумя спальнями парк Для зарегистрированных пользователей - 4
Оставьте Ваш запрос  
*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта
*Запрос
Введите код, указанный на картинке