• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0916
Актуальность: 15.09.2015 Тип: квартира с одной спальней Вид: Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 3 Расстояние до моря: 2-ая линия до 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 94990 € Цена квадратного метра: от 1583 до 1583 €/м²

 

Tweet

СНЯТ С ПРОДАЖИ

Продается двухкомнатная элитная квартира в центре Варны с ремонтом и меблировкой в пешеходной доступности пляжа и Приморского парка. Булгара Реалти предлагает на продажу дизайнерскую квартиру экстра-класса для круглогодичного проживания в самом европейском городе Болгарии, лежащим на широте Ниццы (на этой широте находятся только три города в Европе: Ницца, город-государство Монако и Варна), в новом (2011 г.) малоэтажном и малоквартирном доме-особняке в идеальном центре старой Варны, построенном по проекту главного архитектора Варны.

Дом находится в окружении 3-х церквей (в т.ч. в 1 минуте ходьбы от знаменитого Варненского Храма Святой Петки ― покровительницы Болгарии), в 5-10-ти минутах ходьбы до знаменитой пешеходной улицы «Князь Борис I», Мэрии, Приморского парка, Археологического Музея, супермаркетов «BILLA» и «Piccadilly», лучших ресторанов, ночных клубов, кафе, медицинских русскоязычных центров, аптек, тренажёрных залов, лучшей английской языковой школы «BRITANICA», посольства России и знаменитого Приморского парка с шикарной набережной.

Дом расположен в глубине двора, в тишине, удалён с проезжей части улиц (ни одна из стен дома и ни одно окно не выходит на улицу и не примыкает к соседним домам, что является АБСОЛЮТНЫМ ЭКСКЛЮЗИВОМ для Варны вообще и для Идеального Центра Варны в частности), имеет собственный закрытый двор с зелёными газонами, отдельным запираемым входом и въездом. Из окон и с балконов открывается вид на Мэрию Варны и зелёные соседние насаждения.

Дом включает в себя партерный этажа, 3 жилых этажей + мансардный этаж, выполнен из высококачественных материалов, обладает высокотехнологичной системой вентиляции, превосходной современной шумо- и теплоизоляцией (в осенне-зимний период проживание в квартире не требует подключения обогревательных приборов).

Особым преимуществом дома, помимо локации, является наличие только 6 квартир (по 2 квартиры на этаже) в которых постоянно проживает не более 5-7 человек. Партерный этаж облицован гранитным камнем, в доме кованые перила и кованая дверь в подъезд.

Квартира находится на 3-м этаже, расположение окон и балконов юг-юго-запад (весь день в любое время года в квартире солнечно и тепло), имеет одну спальню, гостиную-столовую, ванную, 2 балкона с перилами и козырьками из кованого железа. Общая площадь квартиры ― 60 квадратных метров.

Квартира оснащена стальной входной дверью (STARCELIKAPI) с мраморным порогом, (электрикой «Schneider», алюминиевыми стеклопакетами (Германия), стены отделаны виниловыми обоями (хай-класс, Италия), имеет межкомнатные алюминиевые двери (хай-класс, Греция), шумо-и теплоизоляционные межкоридорную перегородку и вторую входную дверь, обитые кожей, встроенную сенсорную кухонную технику «Whirlpool» 6^thsense (индукционная варочная панель и духовой шкаф), стиральную машиной (HotpointAriston, А+++), холодильник «LIEBHERR», самый высокоскоростной интернет в Варне, систему видеонаблюдения с возможностью дистанционного скрытого наблюдения и контроля не санкционированного доступа, 2 новых инверторных сплит-системы «Panasonic» работающие по системе «тепло/холод».

В ванной комнате смонтированы электронный (дистанционный контроль) прибор учёта расхода воды, встроенная сантехника «GROHE», душевая панель с гидромассажем (8 точек), раздельная сухая и мокрая зона, напольная плитка с коэффициентом трения более 0,75, встроенные обогреватель и сушилка «GLAMOS» (Норвегия), встроенный ленточный сифон, встроенный в подвесной потолок бойлер (АБСОЛЮТНЫЙ ЭКСКЛЮЗИВ для Болгарии), основное и декоративное LED-освещение в ванной (голубая подсветка пола и душевой зоны).

Квартира полностью меблирована, оснащена современной европейской электроникой, люстрами и светильниками. Квартира не требует никаких капиталовложений и готова к заселению. Дизайн, а также ремонтные и интерьерные работы в квартире был выполнен итальянско-российской командой профессиональных реставраторов (Константиновский Дворец в С-Петербурге, Петергоф и т.д.).

В доме отсутствует такса содержания. Дом предназначен для круглогодичного проживания (не курортное строительство).Отличная инвестиция для сдачи в аренду или для комфортного проживания круглый год.

Описание квартиры:
Город: Варна;
Район: центральная часть Варны, историческое ядро города, консульский квартал, улица Иван Драсов;
Комплекс: городской жилой малоэтажный дом для круглогодичного проживания;
Тип здания: железобетонный монолитный каркас, кирпичная кладка внутренних стен;
Тип квартиры: двухкомнатная квартира с одной спальней для круглогодичного проживания, вид на Мэрию Варны и сад;
Этаж: III;
Площадь: 60 кв.м. (общая площадь), 48 кв.м. (чистая площадь);
Распределение: прихожая, два небольших коридора квадратной формы, ванная комната с WC, окном и душ-панелью, гостиная-столовая, спальная комната, два балкона;
Ремонт: в квартире выполнен европейский дизайнерский ремонт «под ключ» экстра-класса;
Меблировка: квартира оснащена новой мягкой и корпусной мебелью (диваны, столы, гардероб);
Отопление: электричество, 2 инверторных кондиционера «Panasonic» (сплит система «тепло/холод»);
Коммуникации: домофон, телефон, интернет, кабельное TV;
Гараж: открытое парко место во дворе дома;
Расстояние до пляжа: 800м. (центральный пляж Варны)

Цена квартиры: 94.990€
Стоимость квадратного метра: 1580€/кв.м.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию (АКТ 16) — '2011г.
Такса обслуживания: без таксы содержания (!) ― городское жилье.

Схема оплаты:
—   3000€ — бронь;
—   50% — при подписании Предварительного договора в течение месяца;
—   50% — в течение следующего месяца;

Дополнительная информация:
—   Нотариальные сборы — 4%;
—   Цена включает  НДС;
—   Данная площадь включает в себя общие части здания;
—   Степень завершенности квартиры «под ключ» с отделкой, ремонтом меблировкой и кондционерами;
—   3% комиссия со стороны покупателя (!).

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке