• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

ID - 0617
Актуальность: 30.01.2023 Тип: дом, таунхаус Вид: Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 3 Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 140000 € Цена квадратного метра: от 583 до 583 €/м²

 

Tweet

ДОМ СНЯТ С ПРОДАЖИ

Продается 3-х этажный таунхаус с видом на море для круглогодичного проживания в комплексе закрытого типа Мимоза в пригороде Варны в поселке Осеново. Предлагаем на продажу просторный и солнечный 3-х уровневый дом с меблировкой в стиле прованс для проживания круглый год в тихом и экологически чистом пригороде морской столицы Болгарии — Варны. Таунхаус имеет АКТ 16 (‘2014), современный ремонт под ключ от ведущих европейских производителей, стильную меблировку и отличных русскоговорящих соседей. Общая площадь дома — 240,00 квадратных метров, площадь приусадебного участка — 250,00 кв.м. (2,5 соток). В доме: три спальни, три санузла, две панорамных террасы с морским видом, красивая гостиная комната с мягкой мебелью и местом для камина, просторное помещение с барной стойкой на партерном этаже здания с выходом во двор и местом для барбекю с летней кухней. Дом имеет функциональное распределение, практичную планировку и живописный вид, как на море, так и на соседний дубовый лес заповедника Золотые пески.

Описание «ЖК Мимоза»: комплекс расположен террасовидно на естественном возвышение на опушке дубовой рощи в самом начале поселка Осеново. Общая площадь участка — 7841 квадратных метров. Вся территория комплекса полностью огорожена и имеется круглогодичная охрана. Комплекс состоит из одного четырехэтажного жилого корпуса, где сосредоточены апартаменты с одной и двумя спальнями и 24 двух и трехэтажных таунхаусов с отдельными входными группами. В центре комплекса имеется вместительный бассейн с детским лягушатником и зоной для отдыха и релакса на открытом воздухе, по соседству находится площадка с беседкой для барбекю. На расположение собственников недвижимости открытая и закрытая парковка, ухоженный придомовая территория с цветниками, зеленый сад и ночная подсветка дорожек и периметра комплекса. Здания введены в эксплуатацию и располагают с АКТ 16 с ‘2014 года. Помимо всего прочего в жилом комплексе Мимоза имеется  собственная автономная станция очистки воды и электроподстанция.

Поселок Осеново находится между известными международными курортами. Расстояние до курорта Золотые пески ― 3 км., до курорта Албена ― 7 км., до туристической деревушки Кранево ― 4 км., до Варны ― 17 км. В поселке постоянно проживают свыше 500 человек, очень много иностранцев из Англии, Ирландии и России. Между Варной и поселком постоянное автобусное сообщение, курсирует автобус №28. В поселке имеется филиал почты, врач, аптека, несколько магазинов, бистро, кафе, парочка национальных ресторанчиков, небольшая птицеферма и ферма по выращиванию коров (свежее молоко, мясо, яйца, сметана и сливки — круглый год), здание администрации поселка с уважаемым мэром (на территории поселения жители сносно разговаривают по русски), детская муниципальная площадка с горками и качелями. Отменная экология в районе, где промышленные объекты, производственные базы и шумные магистрали отсутствуют полностью. Превосхнодная экология района, в соседстве нет промышленных объектов, производственных баз и шумных магистралей. Поселение находится на холме и граничит с лесным массивом заповедника Золотые пески, летом в районе не так жарко и душно, как в соседних населенных местах.Рядом с поселком в местности «Калето» находятся останки крепости со времен Римской империи. Вокруг очень много живописных мест, виноградников и туристических достопримечательностей, одно из них ― красивое место «Аязмото», где ежегодно устраивается собор проживающих в округе, жители пекут в специальных печах ягнят и хвалятся домашним вином. Другой достопримечательностью является заповедник «Балтата» в котором находится устье реки Батова. Новый аквапарк на курорте Албена порадует современными горками и аттракционами.

Описание таунхауса:
Регион: Варна;
Населенный пункт: село Осеново, местность «Корията», муниципалитет Аксаково, направление Варна — Золотые пески — Албена
Площадь дома: 240,00 кв.м.;
Площадь приусадебного участка: 250,00 кв.м. (2,5 соток);
Тип постройки: трехэтажный современный таунхаус с тремя спальнями с отдельным входом;
Предназначение дома: круглогодичное проживание в тихом и спокойном месте;
Этажность: III этажа;
Распределение:
― I этаж (40,00 кв.м.): большая общая комната с панорамными окнами в пол и выходом во двор, лестница на II уровень;
― II этаж (100,00 кв.м.): симпатичная прихожая с коридором, кладовая комнатна с местом для стиральной машинки и туалет для гостей (6,61кв.м.), солнечная и меблированная гостиная комната (35,00 кв.м.) с местом для камина, отдельная нишей для кухни и бытовых электроприборов, видовая открытая терраса (5,50 кв.м.) с морской панорамой, лестница (9,88 кв.м.) на III уровень облицованная плиткой с алюминивыми перилами;
― III этаж (100,00 кв.м.): общий коридор, санузел для гостей (4,50 кв.м.) с душ кабиной, изумительная родительская спальня имеет собственную ванную комнату с отдельной ванной, отдельным местом для душа, WC, биде и помещением для отдыха и релакса, открытая панорамная терраса (5,50 кв.м.) с видом на море и лес, вторая спальня комната (кабинет) с встроенным гардеробом, высокие потолки (под 3,00 м.);
Ремонт и интерьер: «под ключ», современный ремонт в стиле прованс, красивая отделка и практичный подход в оформление всех помещений в доме: керамическая напольная терракотовая плитка повышенной прочности, импортный ламинированный паркет в спальных помещения,  окна с PVC оконными рамами с двойным стеклопакетом (цвет спелый бук), межкомнатные двери из натурального шпона, металлическая бронированная входная дверь, внешняя тепло и гидроизоляция, натуральный камень и естественный деревянный материал, битумная черепица на крыше здания;
Меблировка: кухня с необходимыми бытовыми электроприборами (печкa, холодильник, стиральная машинка), обеденный деревянный стол со стульями, шкаф для посуды, оборудованные спальные комнаты, вся необходимая сантехника с полноценной ванной и душем, летняя садовая мебель на открытой террасе, оборудованный летний уголок для отдыха, релакса и барбекю;
Коммуникации: ток, вода, водопровод, септичная яма, домофон, телефон, интернет, спутниковое ТВ, охранная сигнализация;
Отопление: электричество, дровяной камин, инсталляции для инверторных кондиционеров работающих по системе «тепло/холод» в каждом помещение дома (в стоимость не входят), электрические бойлеры в ванных комнатах;
Гараж: открытое парковочное место на территории комплекса, въезд через ворота с дистанционным управлением;
Пляж: расстояние до моря около 4 км. (курортная зона Албены и поселка Кранево);

Этап строительства: АКТ 16 (дом введен в эксплуатацию ― '2014);
Цена таунхауса: 140.000€
Стоимость квадратного метра: 585€/кв.м.
Такса содержания: 1200€ в год за дом. (7,00€/кв.м. в год)
Налог за недвижимость и вывоз коммунальных отходов: 230лв в год.

Схема оплаты:
— 3000€ — бронь;
— 100% — оплата в течение месяца после подписания Предварительного договора;

Дополнительная информация:
—  Нотариальные сборы — 4%;
—  Цена включает НДС;
—  Степень завершенности дома «под ключ» с ремонтом, отделкой, меблировкой, бытовыми электроприборами и кондиционерами;
—  Без комиссионных со стороны покупателя.

*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта

*Запрос

Введите код, указанный на картинке