Недвижимость на море: Недвижимость в горах: Городская недвижимость: Недвижимость на бальнеологических курортах: Недвижимость по виду:
Погода
Яндекс.Погода

Яндекс.Погода

Наши партнеры в Болгарии | Полезные ссылки и полезная информация | Удобный поиск компаний в Болгарии
Связь с нами
Болгария
+359 52 335 135
+359 888 970 950
+359 889 950 930
info@bulgara.ru



Россия
 
Москва
+7 499 703 40 38

Санкт-Петербург
+7 911 925 77 99

Новосибирск
+7 383 299 06 00





Казахстан
 
Астана
+7 707 996 30 37
+7 777 956 90 17

Oбзор недвижимости Обратно к поиску
 
 
ID - 0616
Актуальность: 27.10.2016 Тип: вилла Вид: Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 2 Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: Акт 16 Цена: 99500 € Старая цена: 110000 € Цена квадратного метра: от 490 до 490 €/м2
 
 

SOLD/ПОДАДЕНО/ПРОДАНО

Предлагаем на продажу частную виллу с видом на море для круглогодичного проживания в пригороде Варны в поселке Осеново в местности Корията. 2-х этажная новостройка имеет АКТ 16 (‘2013), 4 спальни, 3 санузла, камин, паровое отопление, кондиционеры, солнечные батареи и открытую парковку для трех автомобилей. Общая площадь строения — 203,00 квадратных метра, площадь участка земли — 600,00 кв.м. Все окна здания имеют южное расположение и красивый вид на море и близлежащие окрестности. Вилла продается с современным ремонтом «под ключ», полным пакетом меблировки, всеми необходимыми электроприборами и готова к заселению. Вилла не требует никаких материальных вложений и идеально подходит для круглогодичного проживания.

Комплекс «Албена Хиллс», где находится вилла состоит из семи отдельно стоящих низко этажных зданий в современном стиле с элементами традиционной болгарской архитектуры. Общая площадь участка — 25.000 квадратных метров. Перепад высоты по всему участку с небольшим уклоном в сторону моря обеспечивает великолепную панораму на море и горы. Вся территория комплекса полностью огорожена и охраняется. Все виллы находятся на отдельных огороженных участках, оснащены гаражами и имеют доступ к общей инфраструктуре и обслуживанию. Участок находится на естественном возвышение и окружен заповедником Золотые пески, к поселку Осеново ведет дорога около 500 метров. До ближайшего магазина, ресторана и остановки городского транспорта — 700 метров.

Инфраструктура комплекса «Албена Хиллс»:
— центральная система канализации и сточных вод;
— центральная система водоснабжения с отдельным артезианским водоисточником;
— собственная электрическая подстанция с большим запасом мощности, которая обеспечивает бесперебойную подачу электричества в каждую виллу;
— огороженная территория с ночным освещением периметра участка и круглосуточная живая охрана;
— индивидуальная система сигнализации каждого строения;
— удобный подъезд и ухоженная дорога к территории комплекса;
— интернет и спутниковое ТВ (100 каналов НТВ+);
— трансферы до пляжа и обратно по графику за дополнительную плату по желанию собственников;

Вблизи поселка Осеново находятся известные международные курорты. Расстояние до курорта Золотые пески ― 3 км., до курорта Албена ― 7 км., до туристической деревушки Кранево ― 4 км., до Варны ― 17 км. В поселке постоянно проживают свыше 500 человек, очень много иностранцев из Англии, Ирландии и России. Между Варной и поселком постоянное автобусное сообщение, курсирует автобус №28. В поселке имеется филиал почты, врач, аптека, несколько мини-маркетов, бистро и парочка национальных ресторанчиков. Рядом с поселком в местности «Калето» находятся останки крепости со времен Римской империи. Вокруг очень много живописных мест, виноградников и туристических достопримечательностей, одно из них ― красивое место «Аязмото», где ежегодно устраивается собор проживающих в округе, жители пекут в специальных печах ягнят и хвалятся домашним вином. Другой достопримечательностью является заповедник «Балтата» в котором находится устье реки Батова. Новый аквапарк на курорте Албена порадует современными горками и аттракционами.


Описание частной виллы:
Регион
: Варна;
Населенный пункт: село Осеново, местность «Корията», муниципалитет Аксаково, направление Варна — Золотые пески — Албена
Площадь дома: 203,00 кв.м.;
Площадь земельного участка: 600,00 кв.м. (6 соток);
Тип постройки: двухэтажная современная вилла с четырьмя спальными комнатами;
Предназначение виллы: круглогодичное проживание в тихом и спокойном месте;
Этажность: II этажа;
Распределение:
― I этаж: прихожая с коридором (8,50кв.м.), просторная гостиная комната (20,50кв.м.) с оборудованным кухонным уголком (13,50кв.м.) и местом для трапезы (8,00кв.м.), камин, WC (3,70кв.м.), постирочная, лестница (4,40кв.м.) на второй уровень, выход на открытую террасу (26,00кв.м.) с облицовкой из сибирской лиственницы, спальная комната (20,00кв.м.) с отдельным входом и выходом;
― II этаж: общий коридор, спальня для родителей с отдельной ванной комнатой и душ-кабиной, выход на угловую панорамную террасу с видом на море, вторая спальня, детская комната (четвертая спальня), отдельная ванная комната с полноценой ванной и WC;
Ремонт и интерьер: «под ключ», современный ремонт, красивая отделка и практичный подход в оформление всех помещений в доме: керамическая напольная терракотовая плитка повышенной прочности, импортный натуральный паркет в спальных помещениях и гостиной комнате, пятикамерные окна с PVC оконными рамами с двойным стеклопакетом (цвет Менге), межкомнатные двери темного цвета из натурального шпона, металлическая бронированная входная дверь, внешняя тепло и гидроизоляция (двойная кладка стен), натуральный камень и естественный деревянный материал, битумная черепица на крыше здания;
Меблировка: встроенная кухня со всеми необходимыми бытовыми электроприборами (печкa, духовкa, микроволновая печка, аспиратор, холодильник, стиральная машинка), обеденный стол со стульями, коженная мебель бежевого цвета в гостиной комнате, полностью оборудиванные спальные комнаты с встроенными шкафами купе, вся необходимая сантехника «GROHE» и «ROCA» (Германия) с полноценной ванной и душем, летняя садовая мебель на террасе тип патио, оборудованный летний уголок для отдыха, релакса и барбекю;
Коммуникации: ток, вода, водопровод, центральная канализация, домофон, телефон, интернет, спутниковое ТВ, охранная сигнализация;
Отопление: локальное отопление с радиаторами и котлом, электричество — инверторные кондиционеры работающие по системе «тепло/холод» в каждом помещение дома, солнечные батареи на крыше здания с бойлером (300л.);
Гараж: 3 открытых парко места на территории придомового участка;
Пляж: расстояние до моря около 4 км. (курортная зона Албены и поселка Кранево);

Этап строительства: АКТ 16 (дом введен в эксплуатацию ― '2013);
Цена частной виллы: 99.500€
Стоимость квадратного метра: 490€/кв.м.
Такса содержания: 500€ в год за виллу
Схема оплаты:
— 3000€ — бронь;
— 100% — оплата в течение двух месяцев после подписания Предварительного договора;

Дополнительная информация:
—  Нотариальные сборы — 4%;
—  Цена включает НДС;
—  Степень завершенности виллы «под ключ» с ремонтом, отделкой, меблировкой, бытовыми электроприборами и кондиционерами;
—  Без комиссионных со стороны покупателя.



Оставьте Ваш запрос  
*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта
*Запрос
Введите код, указанный на картинке