Недвижимость на море: Недвижимость в горах: Городская недвижимость: Недвижимость на бальнеологических курортах: Недвижимость по виду:
Погода
Яндекс.Погода

Яндекс.Погода

Наши партнеры в Болгарии | Полезные ссылки и полезная информация | Удобный поиск компаний в Болгарии
Связь с нами
Болгария
+359 52 335 135
+359 888 970 950
+359 889 950 930
info@bulgara.ru



Россия
 
Москва
+7 499 703 40 38

Санкт-Петербург
+7 911 925 77 99

Новосибирск
+7 383 299 06 00





Казахстан
 
Астана
+7 707 996 30 37
+7 777 956 90 17

Oбзор недвижимости Обратно к поиску
 
 
ID - 1010
Актуальность: 04.04.2016 Тип: жилой дом, квартира с одной спальней, квартира с двумя спальнями, квартира с тремя спальнями, многокомнатная квартира, мезонет (двухуровневая квартира), гараж Вид: городская Регион: Северное побережье Город: Варна
Более подробная информация о регионе Новостройка: Да Площадь: Для зарегистрированных пользователей Этаж: 8 Расстояние до моря: 3-ия линия свыше 700м. Этап строительства: Акт 15 Цена: 62300 € Цена квадратного метра: от 971 до 1213 €/м2
 
 

Городские квартиры по доступным ценам в новостройке Варны. Доступное первичное жилье в  центральном районе города в пешеходной доступности пляжа и Приморского парка. Практичные квартиры для круглогодичного проживания без таксы содержания. Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями в новом доме «Юпназ» с видом на море, Варненский залив и старую часть города. Ликвидная инвестиция для покупки недвижимости в Варне, как для сдачи в аренду, так и для переезда на ПМЖ всей семьей.

Описание жилого дома «Юпназ» — современная новостройка находится на этапе грубого строительства (АКТ 14) на тихой улице в пешеходной доступности центральной аллеи города и местного «Арбата» с большим выбором магазинов, бутиков и бистро. Рядом с домом находятся: городские часы, небольшой сквер с новой детская площадкой, центральный фонтан города и площадь «Независимость», главные остановки городского транспорта, которые связывают новостройку с любым районом города,  филиал театра «Стоян Бъчваров» и национальная опера, Центральная Почта и Поликлиника находятся здесь же, до сердце города — Кафедрального собора «Успение Богородичное» пять минут неторопливой ходьбы. Вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания расположена в пешеходной доступности от здания. Здание состоит из двух подъездов различной этажностью: подъезд «А» — 6 этажей (3 подземных уровня с кладовками и подземной парковкой на 36 автомобилей), 3 офиса, 8 квартир и панорамный 2-х уровневый «мезонет» на последнем этаже; в подъезде «Б» — 8 этажей (один подземный уровень с парковой на 11 автомобилей) и 43 квартиры различной площадью (30 квартир с одной спальней, 9 квартир с двумя спальнями, 2 квартиры с тремя спальнями и 2 двухуровневых квартиры тип «мезонет» на последнем этаже здания). Площадь квартир варьирует от 61,01 кв.м. до 189,61квадратных метров. Квартиры сдаются с ремонтом по «БДС» с возможностью ремонта «под ключ» и 3D проектом будущей меблировки за дополнительную плату по желанию клиента. В каждом подъезде расположен импортных бесшумный лифт с доступом на подземную парковку автомобилей с гидравлической платформой и подъемниками, которые управляются дистанционно с внешними металлическими воротами.

Технические характеристики жилого дома «Юпназ»: в строительстве дома, используются экологические материалы от ведущий европейских производителей:
— Кирпичная кладка внешних и внутренних стен «Wienerberger» (Австрия) толщиной в 25 см.;
— Вентилируемый фасад из декоративных HPL пластин «Funder MAX» (Австрия) с теплоизоляционной минеральной ватой последнего поколения «Rockwool» толщиной 8 см.;
— Современные окна и рамы с 6 камерами «Rehau Geneo MD» (Германия) с тройным стеклопакетом (44мм.) с К-а стеклом серого цвета;
— Дизайнерские стеклянные перила «Alumil» (Греция) серия «8200» на террасах каждой квартиры;
— Крыша здания: теплоизоляция «XPS» (Fibran) толщиной 12 см. с синтетической гидроизоляционной мембраной «Mapeplan» (1,5 мм.) на основе пластифицированного PVC;
— Электрика и «Legrand» (Франция) с розетками и выключателями и пожарная инсталляция (Греция);
— Водопроводные трубы: PVC «PPR Vizi Plast» (Чехия) с крепежными элементами «Fisher» (Германия);
— Напольная плитка «гранитогрес» (Испания) повышенной прочности на открытых террасах и в коридорах каждого подъезда;
— Стены и потолки: цементная замазка и гипсовая шпаклевка.

Описание квартир:
Город: Варна;
Район: центральная часть города, рядом со сквером и центральной пешеходной улицей Варны;
Комплекс: жилой современный дом «Юпназ» с подземной 3-х уровневой парковкой для круглогодичного проживания, новостройка;
Тип здания: железобетонный монолитный каркас, кирпичная кладка;
Этаж: «А» — 6 этажей (лифт), подъезд «Б» — 8 этажей (лифт);
Площадь квартир: от 61,01 кв.м. до 189,61 кв.м.;
Стоимость квадратного метра: от 980€/кв.м.;
Цены на свободные квартиры:
― двухкомнатные (с одной спальней): от 62.300€ (61,01кв.м.) до 108.000€ (89,96кв.м.);
― трехкомнатные (с двумя спальнями): от 92.200€ (92,17кв.м.) до 172.000 (149,57кв.м.);
― четырехкомнатные (с тремя спальнями): от 144.800€ (137,87кв.м.) до 195.300€ (189,61кв.м.);
Отделка и ремонт: «по БДС»;
Отопление: электричество, кондиционеры работающие по системе «тепло/холод» (в стоимость НЕ входят);
Гараж: подземная парковка с возможностью выбора парковчного места (оплачивается дополнительно по желанию клиента, цены от 13.000€ до 16.000€ в зависимости от конкретного места);
Пляж: расстояние до пляжа и парка около 1 км. /муниципальный пляж города/.

Этап строительства: АКТ 14, здание будет введенно в эксплуатацию весной ‘2018г.;
Такса обслуживания: без таксы содержания (!) городское жилье;

Схема оплаты:
―  2000€ ― бронь (действительна 7 дней);
―  100% ― в течение 30 дней после подписания Предварительного договора;
―  Индивидуальная схема оплаты и рассрочки для клиентов от Булгара Реалти.

Дополнительная информация:
—   Нотариальные сборы — 4%;
—   Цены включают  НДС;
—   Данные площади включают в себя общие части здания;
—   Степень завершенности квартир «по БДС», с возможностью ремонта и отделки «под ключ» всех помещений с дизайнерской меблировкой за дополнительную плату по желанию клиента;
—   3% комиссия с покупателя(!)


Заинтересовались приобретением городских квартир в новом жилом доме «Юпназ» в центре Варны? Свяжитесь с нами, чтобы подробнее узнать о актуальных фотографиях новостройки и планировке предлагаемых квартир. Лучшие варианты первичной недвижимости в Варне от Булгара Реалти.



Квартира Площадь м2 Тип Вид Цена Старая цена Этаж
Вх.А AP.A3 94,91 квартира с двумя спальнями парк Для зарегистрированных пользователей - 3
Вх.Б AP.25 93,79 квартира с двумя спальнями парк Для зарегистрированных пользователей - 4
Вх.А AP.A1 92,17 квартира с двумя спальнями парк Для зарегистрированных пользователей - 4
Вх.Б AP.Б16 + английский двор 39,34кв.м. 91,15 квартира с двумя спальнями парк Для зарегистрированных пользователей - 3
Вх.Б AP.41 90,47 квартира с двумя спальнями море/парк Для зарегистрированных пользователей - 7
Вх.Б AP.Б17 + английский двор 53,99кв.м. 89,96 квартира с одной спальней парк Для зарегистрированных пользователей - 3
Вх.Б AP.23 + терраса 7,84кв.м. 83,71 квартира с одной спальней парк Для зарегистрированных пользователей - 4
Вх.Б AP.Б10 81,69 квартира с одной спальней парк Для зарегистрированных пользователей - 3
Вх.Б AP.26 + терраса 7,58кв.м. 77,90 квартира с одной спальней море/парк Для зарегистрированных пользователей - 5
Вх.Б AP.Б18 + терраса 7,57кв.м. 77,89 квартира с одной спальней парк Для зарегистрированных пользователей - 4
Вх.А AP.A4 74,89 квартира с одной спальней парк Для зарегистрированных пользователей - 3
Вх.А AP.A2 74,68 квартира с одной спальней парк Для зарегистрированных пользователей - 4
Вх.Б AP.29 70,24 квартира с одной спальней море/парк Для зарегистрированных пользователей - 5
Вх.Б AP.14 70,02 квартира с одной спальней парк Для зарегистрированных пользователей - 3
Вх.Б AP.22 68,43 квартира с одной спальней парк Для зарегистрированных пользователей - 4
Вх.Б AP.Б9 67,80 квартира с одной спальней парк Для зарегистрированных пользователей - 2
Вх.А Офис №1 67,00 офис парк Для зарегистрированных пользователей - 1
Вх.Б AP.Б4 61,01 квартира с одной спальней парк Для зарегистрированных пользователей - 1
Вх.Б AP.42 + терраса (17,02кв.м.) + терраса (18,67кв.м.) + терраса (2,19кв.м.) 189,61 квартира с тремя спальнями море/парк Для зарегистрированных пользователей - 7
Вх.Б AP.39 (мезонет) 153,19 мезонет (двухуровневая квартира) море/парк Для зарегистрированных пользователей - 6/7
Вх.Б AP.40 149,57 квартира с двумя спальнями море/парк Для зарегистрированных пользователей - 7
Вх.А AP.A8 (мезонет) + терраса 23,21 142,73 квартира с тремя спальнями море/парк Для зарегистрированных пользователей - 5
Вх.Б AP.30 137,87 квартира с тремя спальнями море/парк Для зарегистрированных пользователей - 5
Вх.Б AP.37 + терраса 7,92кв.м. 126,63 квартира с двумя спальнями море/парк Для зарегистрированных пользователей - 6
подземное парковочное место 12,50 гараж --------- Для зарегистрированных пользователей - -2
подземное парковочное место 12,50 гараж --------- Для зарегистрированных пользователей - -1
Вх.Б AP.32 + терраса 8,32кв.м. 100,87 квартира с двумя спальнями море/парк Для зарегистрированных пользователей - 5
Оставьте Ваш запрос  
*Имя *Фамилия Телефон *Эл.почта
*Запрос
Введите код, указанный на картинке